Naar de inhoud
Vochtbestrijding Muur laten bekijken

Plan uw vochtbehandeling met afwerking

Uw gegevens dienen om de offerte tegen vocht op te stellen, zonder ze door te geven voor reclame.

Vochtbestrijding in Lotenhulle (9880)

Een oude woning in Lotenhulle met vochtige muren? Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken, in Lotenhulle en in heel Aalter.

Vochtbehandeling en nieuwe bepleistering in Lotenhulle (9880), in één traject.

Schimmel op de mure is echt heel smerig! Gelukkig helpt een snelle aanpak van natte plekken u direct om een frisse woning te krijgen. Vraag daarom vandaag nog een gratis offerte aan voor een grondige inspectie van uw gevels.

De strijd tegen natte mure in uw karaktervolle woning

Onlangs wandelde ik door het rustige dorpje Lotenhulle, met zijn postkode 9880 en ongeveer drieduizend inwoners. Daar zag ik weer hoe prachtige oude gevels helaas lijden onder opzuigend grondwater. Dat water trekt namelijk langzaam omhoog via de poreuze stenen van de fundering. Daardoor ontstaan er lelijke kringen op het behang en laat het pleisterwerk zomaar los. Het is echt zonde als zo een mooi pand daardoor achteruitgaat.

Daarbij komt dat dit water niet alleen nattigheid meebrengt, maar ook heel veel agressieve bodemzouten. Zo ontstaat er een schadelijke reactie die de hele muurstructuur van binnenuit sloopt. U merkt dat meteen aan een muffe lucht in de kamer. Bovenal wilt u natuurlijk een gezonde leefomgeving voor uw gezin zonder die vieze sporen. De professionele aanpak lost dit probleem definitief voor u op.

Bovendien tast die nattigheid ook uw energiefactuur aan doordat klamme muren veel minder goed isoleren. Hierdoor stookt u eigenlijk voor de vogels buiten! Dat kost u jaarlijks ontzettend veel geld. Gelukkig stopt een doordachte behandeling deze nutteloze verspilling van energie vrijwel direct. Met de ervaring bent u snel verlost van die vervelende zorgen.

Het doeltreffend injecteren van een chemische barrière

Allereerst boren de vakmensen op regelmatige afstanden kleine gaatjes onderaan de beschadigde binnenmuur. Daardoor ontstaat er een perfecte lijn waarin het bedrijf een hoogwaardige harsen gel spuit. Dit product verspreidt zich vervolgens helemaal in het gesteente. Zo bouwt het bedrijf een ondoordringbare stop op die de opwaartse waterstroom stopt. U krijgt hiermee een droge basis.

Daarnaast vult het bedrijf de geboorde gaten weer netjes op met een speciale mortel. Waardoor de stabiliteit van het metselwerk volledig behouden blijft. Dat geeft u een gerust gevoel. Het team werkt heel netjes en ruimt alle rommel meteen op. Geen stoffige troep in uw woonkamer dus!

In de onderstaande tabel ziet u hoe het proces precies verloopt en wat dit oplevert.

Fase van de werken Uitgevoerde handeling Direct nut voor uw huis
Voorbereiding Afkappen van oude lagen Verwijdering van alle zouten
Injectie fase Inbrengen van de gel Stopzetten van opstijgend vocht
Afwerking Plaatsen saneerpleister Een strakke en droge muur

Vervolgens kan het grote uitdrogen van het massieve metselwerk eindelijk beginnen. Nu duurt dat drogen helaas wel een poosje. Want een dikke muur heeft tijd nodig. Toch blijft het resultaat daardoor wel echt voor lange tijd stevig.

Het rigoureus afkappen van alle zoutrijke bepleistering

Daarnaast moet het bedrijf echt alle oude pleisterlagen tot op de blote baksteen weghalen. Want die oude lagen zitten namelijk boordevol met schadelijke mineralen en zoutkristallen. Die kristallen blijven anders opnieuw vocht aantrekken uit de lucht. Dat proces heet hygroscopische werking. U moet die rotzooi dus echt kwijt!

Desalniettemin schrikken mensen vaak als ze die kale muren zien. Maar het is echt de enige juiste manier. Anders blijft het probleem immers gewoon terugkomen. Het bedrijf voert al het kapafval ook meteen af. Dat bespaart u zwaar tilwerk.

Daarentegen proberen sommige mensen er gewoon overheen te schilderen. Dat werkt dus nooit! De verf bladdert er na een paar weken weer af. Kiest u liever voor een duurzame oplossing? Dan helpt het bedrijf u graag met het vakmanschap.

De cruciale opvolging van de droogtijd in de woning

Nu vraagt u zich vast af hoe lang zo een droogproces eigenlijk duurt? Wel, een vuistregel zegt vaak een maand per centimeter muurdikte. Dat vergt wel wat van uw geduld! Maar ondertussen meet het bedrijf de vochtigheid regelmatig op. Zo weet u exact wanneer de volgende stap veilig is.

Voortaan hoeft u dus niet meer te gissen naar de staat van de muur. Want meten is echt weten! Het bedrijf gebruikt daar speciale apparatuur voor. Dat voorkomt dat u te snel gaat schilderen. Daarmee bespaart u een hoop herstelkosten.

Hiernaast ziet u hoe de opbouw van de wand eruitziet voor de beste bescherming.

Laag type Materiaal keuze Belangrijkste voordeel
Onderlaag Kaal metselwerk Ademende basis
Tussenlaag Saneerpleister Zoutbarrière en ademend
Toplaag Dampopen verf Mooie kleur zonder opsluiting

Uiteindelijk is een goede opvolging de sleutel tot succes. Zonder die controle kunt u immers weer van voren af aan beginnen. En dat wil natuurlijk niemand. Het bedrijf begeleidt u gedurende het hele proces.

Zoutwerende saneerpleister of traditionele kalkpleister gebruiken

Vervolgens brengt het bedrijf een speciale ademende saneerpleister op de kale stenen aan. Of het bedrijf kiest juist voor een authentieke kalkmortel. Welk spul het bedrijf gebruikt hangt af van het type woning. Dit materiaal heeft hele grote poriën. Daardoor kunnen eventuele restzouten zich daarin opsluiten zonder de laag kapot te drukken.

Dat stelt u in staat om weer een prachtige strakke muur te krijgen. Die ook nog eens heel lang meegaat! Geen pleister meer die van de wand afbrokkelt. U geniet snel weer van een mooie ruimte. Het woont zoveel fijner!

Hierdoor blijft de muur ook prima ademen. En dat is echt super belangrijk voor oude Vlaamse huizen. Omdat afsluiten met cement de ellende alleen maar verplaatst naar de buren of de verdieping erboven. Met de techniek voorkomt u zulke lelijke schade.

Het aanbrengen van dampopen schilderwerk voor de afwerking

Schildert het bedrijf de wanden met een speciale ademende muurverf. Want gewone latexverf sluit de wanden helemaal af als een plastic zak. Waardoor het resterende vocht niet meer weg kan. Deze dampopen verf laat het vocht wel gewoon ontsnappen. U krijgt zo een prachtig gekleurd resultaat dat heel blijft.

Dat zorgt voor een erg mooie uitstraling. U kunt kiezen uit talloze rustige kleuren. Het schilderwerk sluit naadloos aan op het hele droogproces. Zo is de cirkel helemaal rond! U bent definitief van die lelijke vlekken af.

En het fijne is dat het binnenklimaat daardoor enorm verbetert. Geen last meer van nare allergieën of schimmels op de kledingkast! U slaapt weer heerlijk rustig. Dat is de investering meer dan waard.

Waarom kiezen voor de vakmensen van het eigen team

En het grootste voordeel is dat het bedrijf alles met de eigen mensen uitvoert. Van het eerste bezoek tot de allerlaatste afwerking! U heeft dus steeds een vast aanspreekpunt over de vloer. Dat werkt wel zo prettig en vertrouwd. Geen gedoe met vreemde onderaannemers over de vloer.

Hierdoor kan het bedrijf de kwaliteit van de werken garanderen. Mocht er iets zijn dan lost het bedrijf dat direct op. De gasten zijn vriendelijk en werken heel erg netjes. Het bedrijf respecteert uw eigendom alsof het van jezelf is. Dat geeft heel veel rust tijdens de renovatie.

Bovendien stemt het bedrijf alle fases perfect op elkaar af. Het bedrijf komt pas schilderen als de metingen echt groen licht geven! Dat is de unieke garantie op een perfect resultaat. U hoeft zelf niks meer te regelen.

Vraag uw uitgebreide offerte aan na het eerste bezoek

Nu is het tijd om echt actie te ondernemen voor uw geliefde huis. Want hoe langer u wacht met behandelen, hoe groter de schade uiteindelijk wordt. En hoe duurder de reparaties zullen uitvallen. Maak daarom vandaag nog een afspraak met de experts. Het bedrijf komt snel bij u langs.

Daarna stelt het bedrijf een hele duidelijke en heldere offerte op. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent! Geen vervelende verrassingen achteraf op de eindfactuur. Transparantie staat bij het bedrijf namelijk heel hoog in het vaandel. U beslist daarna pas wat u wilt laten doen.

Slotwoord om te beginnen is heel simpel. Vul gewoon het formuliertje op de website in voor een gratis controle! Het team staat klaar om uw muren weer helemaal gezond te maken. U verdient immers een heerlijk droog huis!

Opstijgend vocht in de oudere rijwoning in Lotenhulle

Wie in Vlaanderen of Brussel een huis van voor de jaren vijftig bewoont, heeft een grote kans op muren zonder degelijk vochtscherm. Soms werd er nooit een gelegd, soms is een oude laag van lood of bitumen na tachtig jaar gebarsten of doorbroken door latere verbouwingen. Het water uit de bodem trekt dan langzaam op in de baksteen, tot op de hoogte waar evenveel verdampt als er bijkomt. Meestal ligt die grens tussen zestig centimeter en anderhalve meter.

Onderweg neemt dat water opgeloste zouten mee. Die blijven achter waar het water verdampt: in de pleister en aan het oppervlak. Daarom ziet u niet alleen een vochtige muur, maar ook een witte, pluizige uitslag, verf die in schilfers loskomt en een pleister die hol klinkt als u erop tikt. Die zouten zijn de reden waarom een muur na een geslaagde injectie niet vanzelf mooi wordt.

Bij zulke woningen hoort één doorlopend traject: het opstijgende water stoppen, de zouten samen met de oude pleister weghalen, de muur laten drogen en dan opnieuw afwerken met materialen die tegen restvocht en zouten kunnen. Zo wordt de behandeling ook zichtbaar in uw woonkamer.

Afbladderende verf en witte zoutuitslag onderaan een binnenmuur
Witte zoutkristallen die de verf van een oude pleister drukken

Zouten: waarom de verf blijft afbladderen in Lotenhulle

Na een injectie verwachten veel mensen dat het probleem voorbij is. Toch zien ze een paar maanden later opnieuw witte vlokken of blazen in de verf. Dat komt niet door een mislukte injectie, maar door de zouten die al jaren in de muur zaten. Terwijl de muur uitdroogt, trekt het laatste water die zouten mee naar het oppervlak, waar ze kristalliseren en de afwerking loswrikken.

Welke zouten er zitten, zegt iets over de geschiedenis van de muur. Nitraten wijzen vaak op een lange periode van opstijgend vocht, soms versterkt door een oude stal, een beerput of een riolering vlakbij. Sulfaten kunnen uit de bodem of uit oude bouwmaterialen komen. Chloriden komen voor bij woningen dicht bij de kust of bij muren die jaren strooizout van de straat opvingen.

De pleister wordt ter plaatse getest met eenvoudige teststrookjes. Hoe hoger de zoutbelasting, hoe ruimer er afgekapt wordt en hoe belangrijker de keuze van de nieuwe pleister wordt.

  • Nitraten sterk hygroscopisch, trekken vocht uit de lucht en houden een muur nat aanvoelend.
  • Sulfaten kristalliseren met veel volume en kunnen pleister en zelfs steen doen afschilferen.
  • Chloriden komen voor bij kustwoningen en muren langs gestrooide wegen, en geven vlekken die bij regenweer donkerder worden.
  • Saneerpleister poreuze pleister die zouten in haar poriën opvangt in plaats van aan het oppervlak.

Blijft de verf afbladderen, ook na een eerdere behandeling? Dan zitten de zouten er vaak nog in.

Muur laten meten

Wat er gebeurt nadat de boorgaten gedicht zijn in Lotenhulle

De injectie zelf duurt een of twee dagen. Het werk dat daarna komt, bepaalt of u over een jaar een droge, strakke muur hebt of een nieuwe vochtrand.

Oude pleister die onderaan een bakstenen binnenmuur wordt afgekapt

De zoutrijke pleister verwijderen

Hygroscopische zouten trekken vocht uit de lucht aan. Een pleister vol nitraten blijft dus nat aanvoelen, ook als er geen druppel water meer van onderen komt. Daarom gaat de oude bepleistering eraf tot een halve meter boven de hoogste vochtrand, meestal tot een meter of anderhalve meter hoog. Voegen die zacht en zanderig geworden zijn, worden uitgekrabd. Het puin gaat in zakken naar buiten, zodat het zout niet in de rest van het huis belandt.

Soms volstaat een lagere zone, bijvoorbeeld bij een muur die maar kort vochtig was. Dat wordt per muur beslist, op basis van de metingen en van hoe de pleister klinkt en eruitziet. Een behangen muur zonder zoutsporen hoeft niet altijd volledig afgekapt te worden.

Lege kamer met afgekapte bakstenen muren die liggen te drogen

De muur laten uitdrogen

Na de injectie zit er nog veel water in de muur boven de nieuwe barrière. Dat moet eruit, en dat kan alleen door verdamping aan het oppervlak. Een open, afgekapte muur droogt het snelst. Verwarm de kamer zoals u gewend bent, verlucht elke dag en zet geen kasten tegen de muur. Een luchtontvochtiger kan helpen in een kamer die weinig verlucht wordt, maar forceer niets met hete lucht: dan trekken de zouten sneller naar het oppervlak.

Kiest u voor een saneerpleister, dan kan die al enkele weken na de injectie komen, want ze laat het restvocht door. Wilt u een gewone gipspleister, behang of een dichte verf, dan wacht u tot een controlemeting toont dat de muur droog genoeg is. Die meting gebeurt op dezelfde punten als voor de behandeling.

Verse saneerpleister onderaan een binnenmuur, aangesloten op de oude pleister

Opnieuw bepleisteren met een zoutwerende pleister

Een gewone gipspleister op een muur die net behandeld werd, is vragen om problemen. Gips verdraagt geen vocht, en de achtergebleven zouten kristalliseren er net onder, zodat de pleister na een tijd afspringt. Het juiste antwoord is een saneerpleister: een poreuze, kalk- of cementgebonden pleister die de zouten in haar poriën opvangt en het restvocht als damp laat ontsnappen. Ze komt in twee lagen, eerst een uitvlaklaag en dan de eigenlijke saneerlaag.

De bovenrand wordt netjes aangesloten op de bestaande pleister, zodat de overgang na het schilderen niet meer opvalt. Daarna kan de muur gladgemaakt worden met een fijne afwerklaag die even dampopen is. Een dichte kunststofverf of vinylbehang past niet op deze opbouw.

Hoe lang een muur ongeveer moet drogen in Lotenhulle

Hoe lang een muur nodig heeft, hangt vooral af van de dikte, de ventilatie en de hoeveelheid zout. De waarden hieronder zijn ordes van grootte voor een verwarmde kamer die dagelijks verlucht wordt. Ze zijn geen belofte.

Richtwaarden voor het uitdrogen na een injectie
MuurdikteRichtwaarde droogtijdWat helpt of vertraagt
Binnenmuur van 10 tot 14 cm3 tot 6 maandenAan beide zijden open laten helpt; kasten ertegen vertragen
Buitenmuur van ongeveer 20 cm6 tot 12 maandenEen gevel aan de regenkant of op het noorden droogt trager
Muur van 30 tot 35 cm12 tot 18 maandenDagelijks verluchten en normaal stoken versnellen het
Muur van 40 cm of meer18 maanden of langerEen tussentijdse meting toont of een deel eerder kan
Muur met zware zoutbelastingenkele maanden bovenop de richtwaardeRuim afkappen en een saneerpleister die het zout opvangt

Een saneerpleister kan al voor het einde van die termijn komen. Behang, gipspleister en dichte verf wachten op een controlemeting.

Eén offerte voor injectie en afwerking, met elke post apart vermeld.

Traject bespreken

Het traject bij u thuis, van boren tot schilderen

Een vochtbehandeling loopt pas af als de muur opnieuw afgewerkt is. Zo ziet dat traject eruit.

  1. Bezoek en offerte

    De vochtige muren worden gemeten, de pleister getest op zouten en er wordt bekeken welke kamers u bewoont en hoe ze verwarmd worden. De offerte vermeldt de injectie, de afkapzone en de nieuwe pleister als aparte posten.

  2. Injectie en afkappen

    In dezelfde werkperiode wordt de muurvoet geboord en geïnjecteerd en de zoutrijke pleister afgekapt. Plinten die weggenomen worden, blijven bewaard, of er wordt genoteerd welke nieuwe nodig zijn.

  3. Wachtperiode

    De muur droogt uit terwijl u de kamer gewoon gebruikt. U krijgt een kort lijstje mee: dagelijks verluchten, normaal verwarmen, niets tegen de muur plaatsen en de zoutuitslag droog wegborstelen.

  4. Nieuwe bepleistering

    Op het moment dat bij uw keuze past, komen de uitvlaklaag en de saneerpleister, en wordt de aansluiting met de oude pleister strak afgewerkt. Daarna kunnen de plinten terug.

  5. Afwerking en controle

    Een dampopen verf op kalk- of silicaatbasis is in het eerste jaar de veiligste keuze. Wilt u later behangen of een andere verf gebruiken, dan eerst meten. Een laatste controlemeting bevestigt dat de muur droog blijft.

Richtprijzen van injectie tot afwerking in Lotenhulle

Deze prijzen zijn ordes van grootte voor een woning in Vlaanderen of Brussel, inclusief 6 % btw, het tarief voor renovatie van een privéwoning van meer dan tien jaar oud. Afdekken, puin afvoeren en de controlemeting zijn inbegrepen. Schilderwerk kan op vraag, als aparte post.

Kosten per onderdeel van het traject, btw inbegrepen
Onderdeel van de muurbehandelingPrijsvork per behandelingWat het bedrag beïnvloedt
Injectie van de muurvoet60 tot 115 € per lopende meterDikte en soort muur, toegang achter keukens of trappen
Afkappen van pleister en uitkrabben van voegen15 tot 35 € per m²Hoogte van de zone, hardheid van de oude pleister
Uitvlaklaag en saneerpleister45 tot 80 € per m²Oneffenheid van de muur, aantal lagen, afwerking tot glad
Kalkpleister als alternatiefca. 40 tot 70 € per m²Zoutbelasting, gewenste afwerking
Dampopen schilderwerk15 tot 30 € per m²Aantal lagen, voorbereiding, soort verf
Plinten wegnemen en terugplaatsen10 tot 30 € per lopende meterHergebruik of nieuwe plinten, materiaal
Opnieuw bepleisterde en geschilderde muur in een woonkamer met een nieuwe plint

Een voorbeeld voor een woonkamer

Neem een woonkamer in een rijwoning met twaalf lopende meter vochtige muurvoet, afgekapt tot een meter hoog. Injectie, afkappen en saneerpleister samen komen dan doorgaans uit tussen 1 500 en 2 900 euro, zonder schilderwerk. Een muur achter een ingebouwde keuken of een trap maakt het werk trager en dus iets duurder.

Een goede offerte splitst altijd op in behandeling en afwerking. Zo ziet u wat de injectie kost en wat het herstel van de muur kost, en kunt u desgewenst zelf een schilder kiezen.

Vragen over de afwerking na de behandeling

Kan ik meteen na de injectie opnieuw behangen?

Dat is sterk af te raden. Behang, zeker vinyl, sluit de muur af, waardoor het restvocht en de zouten erachter blijven zitten. Na enkele maanden ziet u dan vlekken of komt het behang los. Kies in het eerste jaar voor een dampopen verf op de nieuwe pleister. Wilt u daarna toch behangen, dan eerst meten of de muur droog genoeg is, en een dampdoorlatend behang kiezen.

Waarom geen gewone gipspleister?

Gips is zacht, neemt vocht op en verliest dan zijn sterkte. Op een muur die nog uitdroogt en zouten bevat, gaat een gipspleister na een tijd bollen, verkleuren of afspringen. Een saneerpleister of een kalkpleister laat het vocht door en vangt de zouten op. Boven de afkapzone, waar de muur altijd droog was, blijft uw bestaande pleister gewoon staan.

Mag ik de kamer gebruiken terwijl de muur droogt?

Ja. Een bewoonde, verwarmde kamer droogt zelfs beter dan een koude, lege kamer. Zet alleen geen kasten of bedden tegen de afgekapte muur, verlucht elke dag een kwartier en veeg de witte uitslag droog weg in plaats van hem nat af te nemen. Het stof van de afgekapte zone is het enige ongemak.

Moeten de plinten eraf?

Meestal wel, want de injectie en het afkappen gebeuren net op die hoogte, en achter een plint zit vaak de natste zone. Houten plinten die nog goed zijn, worden voorzichtig weggenomen en na de pleister teruggeplaatst. Zijn ze aangetast door vocht of schimmel, dan staan nieuwe plinten in de offerte.

Wat als de vochtrand na een jaar terugkomt?

Dan volgt een meting. Een nieuwe rand kan wijzen op een deel van de muur dat niet behandeld werd, zoals een binnenmuur die op dezelfde fundering staat, of op een andere oorzaak, zoals een lekkende afvoer of een terras tegen de gevel. Ook zouten die hoger zaten dan de afgekapte zone, kunnen nog doorkomen. De meting toont welk van die gevallen het is.

Kan ook alleen de afwerking gebeuren na een injectie door iemand anders?

Dat kan, op voorwaarde dat er eerst gemeten wordt. Het moet duidelijk zijn of de injectie werkt en hoe nat de muur nog is voor er een pleister komt. Blijkt het vocht nog op te stijgen, dan heeft een nieuwe pleister geen zin, en dat hoort u eerlijk voor er iets wordt afgekapt.

Vochtbehandeling rond Lotenhulle

Ook de dorpen en wijken rond Lotenhulle horen bij het werkgebied.

Uw vochtige muur in Lotenhulle, stap voor stap

Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken in één traject.

Referentiegegevens · Lotenhulle
Postcode van de plaats9880
Soort plaatsDeel van de gemeente Aalter
Inwoners van de gemeente29.340 inwoners (2022)
Oppervlakte119,9 km²
Dichtheid244,8 inwoners/km²
InwonersnaamAalternaar
ArrondissementGent
NIS-code44084
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisgemeente@aalter.be
Gemeentelijke websitehttps://www.aalter.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Aalter

Vochtbehandeling met afwerking in Lotenhulle

Vertel welke muren vochtig zijn en hoe oud de woning is: een vakman uit de buurt komt kijken en maakt een offerte voor behandeling en afwerking samen.

Afspraak maken