Naar de inhoud
Vochtbestrijding Muur laten bekijken

Plan uw vochtbehandeling met afwerking

Uw gegevens dienen om de offerte tegen vocht op te stellen, zonder ze door te geven voor reclame.

Vochtbestrijding in Hamme (9220)

Een oude woning in Hamme met vochtige muren? Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken, overal in Hamme.

Vochtbehandeling en nieuwe bepleistering in Hamme (9220), in één traject.

Muren die water opzuigen als een spons maken uw woning koud en ongezond. De eigen vakmensen lossen dit waterprobleem definitief op met een deskundige behandeling en een perfecte muurafwerking. Vraag direct een vrijblijvende prijsopgave aan voor uw woning.

Waterproblemen in de onderste muren van historische en klassieke huizen

Wanneer grondwater via het metselwerk naar boven trekt, ontstaat er schade aan uw binnenshuis leefomgeving. Dit proces veroorzaakt loslatend behang, schimmelvorming en een muffe lucht in de kamer. Daardoor verliest de woning warmte en stijgt de energiefactuur aanzienlijk.

Oudere gebouwen missen vaak een moderne waterkeringslaag onder de vloer. Vervolgens trekt het vocht ongestoord door de bakstenen omhoog. Dat zorgt voor een snelle afbreuk van uw pleisterwerk.

Bovendien tast deze situatie de constructie van uw pand aan. Daardoor daalt de waarde van het vastgoed. Snel ingrijpen voorkomt hoge reparatiekosten in de toekomst.

De professionele aanpak van ondergrondse vochtdoorslag

Het stoppen van opstijgend water begint bij een grondige analyse van het metselwerk. De specialisten boren op exacte afstanden gaten vlak boven de vloerlijn. Hierdoor ontstaat een gelijkmatige dekking in de gehele muur.

Daarna spuit het bedrijf een speciale chemische gel onder hoge druk in het gesteente. Deze substantie vormt een ondoordringbare barrière tegen al het grondwater. Zo blijft de bovenliggende muur voor lange tijd droog.

Vervolgens moet de constructie de tijd krijgen om uit te dampen. Dit proces vraagt om geduld en controle. Het bedrijf meet de waarden regelmatig met professionele apparatuur.

Het verwijderen van de aangetaste zoutlaag op de muren

Oud pleisterwerk op beschadigde muren zit vaak vol met schadelijke muurzouten. Deze zouten trekken steeds opnieuw water aan uit de lucht. Daarom is het slopen van deze oude laag absoluut noodzakelijk.

De monteurs kappen de beschadigde stucbedekking grondig af tot op de blote steen. Hiermee verwijdert het bedrijf de grootste bron van hardnekkige ellende. Dat voorkomt latere schade aan de nieuwe afwerklaag.

Daarna borstelt het bedrijf de voegen en stenen volledig schoon. Dit stofvrije resultaat zorgt voor een optimale hechting van de nieuwe lagen. Uw woning blijft zo netjes tijdens de werkzaamheden.

Het herstel met dampopen afwerkmaterialen voor de juiste verluchting

Na de behandeling brengt het bedrijf een speciale saneerpleister of minerale kalkpleister aan. Deze specifieke afwerklaag laat opgesloten waterdamp eenvoudig ontsnappen. Hierdoor kan de baksteen natuurlijk ademen zonder schade.

Bovendien blokkeert dit materiaal eventuele achtergebleven zoutkristallen in de diepere steenlagen. Dat garandeert een strak en schimmelvrij oppervlak. Uw binnenmuur ziet er weer als nieuw uit.

Gebruikt het bedrijf uitsluitend dampopen verf voor de laatste afwerkingslaag. Dit type verf sluit de muur niet af. Zo blijft de vochtregulatie in het hele huis optimaal.

Kenmerken en voordelen van de complete muursanering

Kenmerk van de behandeling Concreet voordeel voor de lezer
Injectie van vochtwerende gel Stopt opstijgend grondwater definitief bij de basis
Afkappen van zoutrijk pleisterwerk Voorkomt terugkerende pleisterschade en vieze vlekken
Aanbrengen van zoutwerende saneerpleister Muur kan ademen terwijl zouten worden geblokkeerd
Afwerking met dampopen schilderwerk Garandeert een duurzame en gezonde binnenlucht

Regionale expertise in de provincie Oost-Vlaanderen

In de regio rond postnummer 9220 met een oppervlakte van bijna achtentwintig vierkante kilometer en een bevolking van ruim negenentwintigduizend inwoners, kampen veel karakteristieke woningen met wateroverlast. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer duizend inwoners per vierkante kilometer staan veel huizen dicht op elkaar in deze polderstreek nabij de Schelde en Durme. De specifieke kleigrond in dit gebied houdt water erg lang vast.

Oude dorpswoningen in deze streek hebben daarom vaak extra te lijden onder opstijgend grondwater. De monteurs kennen deze lokale bodemgesteldheid door en door. Daardoor biedt het bedrijf steeds een gepaste oplossing voor elke specifieke gevel.

Bovendien werkt het bedrijf uitsluitend met eigen ervaren personeel uit de regio. Dit zorgt voor een snelle service en een betrouwbare uitvoering van de werken. U heeft altijd een vast aanspreekpunt over de vloer.

De stappen van inspectie tot een strak afgewerkte muur

Het proces van muursanering vereist een uiterst nauwkeurige planning en vakkennis. Het bedrijf begint altijd met een grondige analyse van de situatie ter plaatse. Zo brengt het bedrijf de exacte oorzaak en de hardnekkigheid van het probleem in kaart.

Vervolgens stelt het bedrijf een helder plan van aanpak op dat is afgestemd op de bouwstijl van uw pand. De eigen vakmensen voeren alle stappen achter elkaar uit, van de injecties tot de laatste verflaag. Daardoor heeft u geen last van verschillende externe aannemers in huis.

Na de injectiebewerkingsfase controleert het bedrijf de droogtijd nauwlettend voordat de afwerking begint. Zo bent u absoluut zeker van een duurzaam en esthetisch eindresultaat. Geen verrassingen achteraf, maar een meestal droog huis.

Vraag nu uw gratis prijsopgave aan voor een droge woning

Wilt u voorgoed verlost zijn van muf pleisterwerk, schimmels en opstijgend water in uw muren? De eigen experts staan klaar om uw woning in Oost-Vlaanderen weer gezond en droog te maken. Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan na een persoonlijk bezoek aan uw woning.

Na een inspectie ter plaatse ontvangt u direct een helder overzicht van de benodigde herstelwerkzaamheden en de bijbehorende kosten. Het bedrijf biedt een totaaloplossing van de eerste injectie tot de finale schilderbeurt. Zo geniet u snel weer van een warme, energiezuinige en aangename woning.

Opstijgend vocht in de oudere rijwoning in Hamme

Wie in Vlaanderen of Brussel een huis van voor de jaren vijftig bewoont, heeft een grote kans op muren zonder degelijk vochtscherm. Soms werd er nooit een gelegd, soms is een oude laag van lood of bitumen na tachtig jaar gebarsten of doorbroken door latere verbouwingen. Het water uit de bodem trekt dan langzaam op in de baksteen, tot op de hoogte waar evenveel verdampt als er bijkomt. Meestal ligt die grens tussen zestig centimeter en anderhalve meter.

Onderweg neemt dat water opgeloste zouten mee. Die blijven achter waar het water verdampt: in de pleister en aan het oppervlak. Daarom ziet u niet alleen een vochtige muur, maar ook een witte, pluizige uitslag, verf die in schilfers loskomt en een pleister die hol klinkt als u erop tikt. Die zouten zijn de reden waarom een muur na een geslaagde injectie niet vanzelf mooi wordt.

Bij zulke woningen hoort één doorlopend traject: het opstijgende water stoppen, de zouten samen met de oude pleister weghalen, de muur laten drogen en dan opnieuw afwerken met materialen die tegen restvocht en zouten kunnen. Zo wordt de behandeling ook zichtbaar in uw woonkamer.

Afbladderende verf en witte zoutuitslag onderaan een binnenmuur
Witte zoutkristallen die de verf van een oude pleister drukken

Zouten: waarom de verf blijft afbladderen in Hamme

Na een injectie verwachten veel mensen dat het probleem voorbij is. Toch zien ze een paar maanden later opnieuw witte vlokken of blazen in de verf. Dat komt niet door een mislukte injectie, maar door de zouten die al jaren in de muur zaten. Terwijl de muur uitdroogt, trekt het laatste water die zouten mee naar het oppervlak, waar ze kristalliseren en de afwerking loswrikken.

Welke zouten er zitten, zegt iets over de geschiedenis van de muur. Nitraten wijzen vaak op een lange periode van opstijgend vocht, soms versterkt door een oude stal, een beerput of een riolering vlakbij. Sulfaten kunnen uit de bodem of uit oude bouwmaterialen komen. Chloriden komen voor bij woningen dicht bij de kust of bij muren die jaren strooizout van de straat opvingen.

De pleister wordt ter plaatse getest met eenvoudige teststrookjes. Hoe hoger de zoutbelasting, hoe ruimer er afgekapt wordt en hoe belangrijker de keuze van de nieuwe pleister wordt.

  • Nitraten sterk hygroscopisch, trekken vocht uit de lucht en houden een muur nat aanvoelend.
  • Sulfaten kristalliseren met veel volume en kunnen pleister en zelfs steen doen afschilferen.
  • Chloriden komen voor bij kustwoningen en muren langs gestrooide wegen, en geven vlekken die bij regenweer donkerder worden.
  • Saneerpleister poreuze pleister die zouten in haar poriën opvangt in plaats van aan het oppervlak.

Blijft de verf afbladderen, ook na een eerdere behandeling? Dan zitten de zouten er vaak nog in.

Muur laten meten

Wat er gebeurt nadat de boorgaten gedicht zijn in Hamme

De injectie zelf duurt een of twee dagen. Het werk dat daarna komt, bepaalt of u over een jaar een droge, strakke muur hebt of een nieuwe vochtrand.

Oude pleister die onderaan een bakstenen binnenmuur wordt afgekapt

De zoutrijke pleister verwijderen

Hygroscopische zouten trekken vocht uit de lucht aan. Een pleister vol nitraten blijft dus nat aanvoelen, ook als er geen druppel water meer van onderen komt. Daarom gaat de oude bepleistering eraf tot een halve meter boven de hoogste vochtrand, meestal tot een meter of anderhalve meter hoog. Voegen die zacht en zanderig geworden zijn, worden uitgekrabd. Het puin gaat in zakken naar buiten, zodat het zout niet in de rest van het huis belandt.

Soms volstaat een lagere zone, bijvoorbeeld bij een muur die maar kort vochtig was. Dat wordt per muur beslist, op basis van de metingen en van hoe de pleister klinkt en eruitziet. Een behangen muur zonder zoutsporen hoeft niet altijd volledig afgekapt te worden.

Lege kamer met afgekapte bakstenen muren die liggen te drogen

De muur laten uitdrogen

Na de injectie zit er nog veel water in de muur boven de nieuwe barrière. Dat moet eruit, en dat kan alleen door verdamping aan het oppervlak. Een open, afgekapte muur droogt het snelst. Verwarm de kamer zoals u gewend bent, verlucht elke dag en zet geen kasten tegen de muur. Een luchtontvochtiger kan helpen in een kamer die weinig verlucht wordt, maar forceer niets met hete lucht: dan trekken de zouten sneller naar het oppervlak.

Kiest u voor een saneerpleister, dan kan die al enkele weken na de injectie komen, want ze laat het restvocht door. Wilt u een gewone gipspleister, behang of een dichte verf, dan wacht u tot een controlemeting toont dat de muur droog genoeg is. Die meting gebeurt op dezelfde punten als voor de behandeling.

Verse saneerpleister onderaan een binnenmuur, aangesloten op de oude pleister

Opnieuw bepleisteren met een zoutwerende pleister

Een gewone gipspleister op een muur die net behandeld werd, is vragen om problemen. Gips verdraagt geen vocht, en de achtergebleven zouten kristalliseren er net onder, zodat de pleister na een tijd afspringt. Het juiste antwoord is een saneerpleister: een poreuze, kalk- of cementgebonden pleister die de zouten in haar poriën opvangt en het restvocht als damp laat ontsnappen. Ze komt in twee lagen, eerst een uitvlaklaag en dan de eigenlijke saneerlaag.

De bovenrand wordt netjes aangesloten op de bestaande pleister, zodat de overgang na het schilderen niet meer opvalt. Daarna kan de muur gladgemaakt worden met een fijne afwerklaag die even dampopen is. Een dichte kunststofverf of vinylbehang past niet op deze opbouw.

Hoe lang een muur ongeveer moet drogen in Hamme

Hoe lang een muur nodig heeft, hangt vooral af van de dikte, de ventilatie en de hoeveelheid zout. De waarden hieronder zijn ordes van grootte voor een verwarmde kamer die dagelijks verlucht wordt. Ze zijn geen belofte.

Richtwaarden voor het uitdrogen na een injectie
MuurdikteRichtwaarde droogtijdWat helpt of vertraagt
Binnenmuur van 10 tot 14 cm3 tot 6 maandenAan beide zijden open laten helpt; kasten ertegen vertragen
Buitenmuur van ongeveer 20 cm6 tot 12 maandenEen gevel aan de regenkant of op het noorden droogt trager
Muur van 30 tot 35 cm12 tot 18 maandenDagelijks verluchten en normaal stoken versnellen het
Muur van 40 cm of meer18 maanden of langerEen tussentijdse meting toont of een deel eerder kan
Muur met zware zoutbelastingenkele maanden bovenop de richtwaardeRuim afkappen en een saneerpleister die het zout opvangt

Een saneerpleister kan al voor het einde van die termijn komen. Behang, gipspleister en dichte verf wachten op een controlemeting.

Eén offerte voor injectie en afwerking, met elke post apart vermeld.

Traject bespreken

Het traject bij u thuis, van boren tot schilderen

Een vochtbehandeling loopt pas af als de muur opnieuw afgewerkt is. Zo ziet dat traject eruit.

  1. Bezoek en offerte

    De vochtige muren worden gemeten, de pleister getest op zouten en er wordt bekeken welke kamers u bewoont en hoe ze verwarmd worden. De offerte vermeldt de injectie, de afkapzone en de nieuwe pleister als aparte posten.

  2. Injectie en afkappen

    In dezelfde werkperiode wordt de muurvoet geboord en geïnjecteerd en de zoutrijke pleister afgekapt. Plinten die weggenomen worden, blijven bewaard, of er wordt genoteerd welke nieuwe nodig zijn.

  3. Wachtperiode

    De muur droogt uit terwijl u de kamer gewoon gebruikt. U krijgt een kort lijstje mee: dagelijks verluchten, normaal verwarmen, niets tegen de muur plaatsen en de zoutuitslag droog wegborstelen.

  4. Nieuwe bepleistering

    Op het moment dat bij uw keuze past, komen de uitvlaklaag en de saneerpleister, en wordt de aansluiting met de oude pleister strak afgewerkt. Daarna kunnen de plinten terug.

  5. Afwerking en controle

    Een dampopen verf op kalk- of silicaatbasis is in het eerste jaar de veiligste keuze. Wilt u later behangen of een andere verf gebruiken, dan eerst meten. Een laatste controlemeting bevestigt dat de muur droog blijft.

Richtprijzen van injectie tot afwerking in Hamme

Deze prijzen zijn ordes van grootte voor een woning in Vlaanderen of Brussel, inclusief 6 % btw, het tarief voor renovatie van een privéwoning van meer dan tien jaar oud. Afdekken, puin afvoeren en de controlemeting zijn inbegrepen. Schilderwerk kan op vraag, als aparte post.

Kosten per onderdeel van het traject, btw inbegrepen
Onderdeel van de muurbehandelingPrijsvork per behandelingWat het bedrag beïnvloedt
Injectie van de muurvoet60 tot 115 € per lopende meterDikte en soort muur, toegang achter keukens of trappen
Afkappen van pleister en uitkrabben van voegen15 tot 35 € per m²Hoogte van de zone, hardheid van de oude pleister
Uitvlaklaag en saneerpleister45 tot 80 € per m²Oneffenheid van de muur, aantal lagen, afwerking tot glad
Kalkpleister als alternatiefca. 40 tot 70 € per m²Zoutbelasting, gewenste afwerking
Dampopen schilderwerk15 tot 30 € per m²Aantal lagen, voorbereiding, soort verf
Plinten wegnemen en terugplaatsen10 tot 30 € per lopende meterHergebruik of nieuwe plinten, materiaal
Opnieuw bepleisterde en geschilderde muur in een woonkamer met een nieuwe plint

Een voorbeeld voor een woonkamer

Neem een woonkamer in een rijwoning met twaalf lopende meter vochtige muurvoet, afgekapt tot een meter hoog. Injectie, afkappen en saneerpleister samen komen dan doorgaans uit tussen 1 500 en 2 900 euro, zonder schilderwerk. Een muur achter een ingebouwde keuken of een trap maakt het werk trager en dus iets duurder.

Een goede offerte splitst altijd op in behandeling en afwerking. Zo ziet u wat de injectie kost en wat het herstel van de muur kost, en kunt u desgewenst zelf een schilder kiezen.

Vragen over de afwerking na de behandeling

Kan ik meteen na de injectie opnieuw behangen?

Dat is sterk af te raden. Behang, zeker vinyl, sluit de muur af, waardoor het restvocht en de zouten erachter blijven zitten. Na enkele maanden ziet u dan vlekken of komt het behang los. Kies in het eerste jaar voor een dampopen verf op de nieuwe pleister. Wilt u daarna toch behangen, dan eerst meten of de muur droog genoeg is, en een dampdoorlatend behang kiezen.

Waarom geen gewone gipspleister?

Gips is zacht, neemt vocht op en verliest dan zijn sterkte. Op een muur die nog uitdroogt en zouten bevat, gaat een gipspleister na een tijd bollen, verkleuren of afspringen. Een saneerpleister of een kalkpleister laat het vocht door en vangt de zouten op. Boven de afkapzone, waar de muur altijd droog was, blijft uw bestaande pleister gewoon staan.

Mag ik de kamer gebruiken terwijl de muur droogt?

Ja. Een bewoonde, verwarmde kamer droogt zelfs beter dan een koude, lege kamer. Zet alleen geen kasten of bedden tegen de afgekapte muur, verlucht elke dag een kwartier en veeg de witte uitslag droog weg in plaats van hem nat af te nemen. Het stof van de afgekapte zone is het enige ongemak.

Moeten de plinten eraf?

Meestal wel, want de injectie en het afkappen gebeuren net op die hoogte, en achter een plint zit vaak de natste zone. Houten plinten die nog goed zijn, worden voorzichtig weggenomen en na de pleister teruggeplaatst. Zijn ze aangetast door vocht of schimmel, dan staan nieuwe plinten in de offerte.

Wat als de vochtrand na een jaar terugkomt?

Dan volgt een meting. Een nieuwe rand kan wijzen op een deel van de muur dat niet behandeld werd, zoals een binnenmuur die op dezelfde fundering staat, of op een andere oorzaak, zoals een lekkende afvoer of een terras tegen de gevel. Ook zouten die hoger zaten dan de afgekapte zone, kunnen nog doorkomen. De meting toont welk van die gevallen het is.

Kan ook alleen de afwerking gebeuren na een injectie door iemand anders?

Dat kan, op voorwaarde dat er eerst gemeten wordt. Het moet duidelijk zijn of de injectie werkt en hoe nat de muur nog is voor er een pleister komt. Blijkt het vocht nog op te stijgen, dan heeft een nieuwe pleister geen zin, en dat hoort u eerlijk voor er iets wordt afgekapt.

Vochtbehandeling rond Hamme

Ook de dorpen en wijken rond Hamme horen bij het werkgebied.

Oude muren elders in Hamme

Uw vochtige muur in Hamme, stap voor stap

Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken in één traject.

Referentiegegevens · Hamme
Postcode van de plaats9220
Soort plaatsGemeente
Aantal inwoners24.829 inwoners (2018)
Oppervlakte40,2 km²
Dichtheid617,5 inwoners/km²
InwonersnaamHammenaar
ArrondissementDendermonde
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisgemeente@hamme.be
Gemeentelijke websitehttps://www.hamme.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Hamme_(Oost-Vlaanderen)

Vochtbehandeling met afwerking in Hamme

Vertel welke muren vochtig zijn en hoe oud de woning is: een vakman uit de buurt komt kijken en maakt een offerte voor behandeling en afwerking samen.

Afspraak maken