Naar de inhoud
Vochtbestrijding Muur laten bekijken

Plan uw vochtbehandeling met afwerking

Uw gegevens dienen om de offerte tegen vocht op te stellen, zonder ze door te geven voor reclame.

Vochtbestrijding in Overmere (9290)

Een oude woning in Overmere met vochtige muren? Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken, in Overmere en in heel Berlare.

Vochtbehandeling en nieuwe bepleistering in Overmere (9290), in één traject.

Oplossingen voor natte muren in Overmere



Huisjes met een oude ziel kampen vaak met natte plekken. Dat zorgt voor zorgen bij veel bewoners in postcode 9290. Gelukkig brengt gerichte aanpak uitkomst. Waardoor u weer rust vindt in uw eigen woonst.



De strijd tegen natte muren in Vlaanderen



Koude nachten brengen vaak druppels op het behang. En dat komt doordat de stenen water opzuigen uit de grond. Dit verschijnsel treft veel historische panden in de regio Oost-Vlaanderen. En dat vraagt om deskundige handelingen.



Vochtige muren tasten de gezondheid van de bewoners aan. Wat leidt tot hoesten en een benauwd gevoel. Desalniettemin biedt een professionele behandeling direct verademing. Waardoor u geniet van een fris binnenklimaat.



Sommige mensen denken dat een likje verf alle problemen oplost. Maar dat is een grote vergissing die geld kost. Vandaar dat een grondige diagnose door een vakman noodzakelijk is. En dat stelt u in staat om permanent af te rekenen met wateroverlast.



Injecteren tegen opstijgend water



Gaten boren in de onderste bakstenen is de eerste stap. Daardoor kan een speciale gel diep in de poriën trekken. En dat blokkeert de opwaartse stroom van grondwater volledig. Waardoor de stenen steen voor steen uitdrogen.



Mensen vragen zich vaak af of dit klusje veel rommel geeft. Maar de vakmannen werken altijd netjes en efficiënt. Voortaan blijft uw interieur netjes gespaard tijdens de werken. En dat geeft u een gerust gemoed tijdens het hele proces.



Afkappen van kapotte bepleistering



Zouten vreten zich diep vast in het oude metselwerk. Waardoor de traditionele afwerking spontaan van de stenen brokkelt. Daarom is het noodzakelijk om alles rigoureus weg te kappen. En dat zorgt voor een schone basis voor de volgende stappen.



Het verwijderen van de zieke lagen vraagt om spierkracht. Maar de specialisten draaien hier hun hand niet voor om. Vandaar dat deze vieze klus snel en vakkundig geklaard wordt. Waardoor uw muren weer vrij kunnen ademen.



Het belang van een juiste droogtijd



Muren hebben tijd nodig om hun vocht kwijt te raken. Dat proces duurt vaak vele weken tot maanden. En dat vereist geduld van de bewoner in Vlaanderen en Brussel. Waardoor u op termijn geniet van een optimaal resultaat.



Tijdens het verdampen mag u de ruimtes niet te snel verwarmen. Anders ontstaan er nieuwe scheuren in de ondergrond. Daarom meet het bedrijf regelmatig de vochtigheidsgraad met speciale apparatuur. En dat stelt u in staat om precies te weten wanneer de afwerking kan starten.



Een te haastige afwerking leidt onherroepelijk tot nieuwe schade. Waardoor u binnen de kortste keren weer met dezelfde ellende zit. Maar wie luistert naar de experts voorkomt deze teleurstelling. En dat bespaart u uiteindelijk een flinke smak geld.



Zoutwerende saneerpleister aanbrengen



Agressieve zouten blijven vaak achter diep in de muur. Die vreten zich anders zo weer door een nieuwe laag heen. Daarom gebruikt het bedrijf een speciale saneerpleister die deze zouten opvangt. Waardoor uw muren vele jaren lang beschermd blijven tegen doorslaande vlekken.



Deze mortel heeft een open structuur vol kleine gaatjes. Waardoor de resterende damp ongehinderd kan ontsnappen naar buiten. En het voordeel is dat uw binnenkant kurkdroog blijft aanvoelen. Wat zorgt voor een gezonde leefomgeving in huis.



Kalkpleister als traditioneel alternatief



Historische panden vragen om authentieke materialen die ademen. Kalkpleister sluit perfect aan bij de oude bouwstijl hier. Waardoor de muren hun natuurlijke flexibiliteit behouden in de tijd. En dat voorkomt dat harde spanningen nieuwe scheuren veroorzaken.



Oude steden zoals Overmere herbergen veel waardevol erfgoed. Dat verdient een behandeling met respect voor de historie. Daarom kiest het bedrijf vaak voor deze ademende pleistersoort. Waardoor het karakter van uw woning prachtig bewaard blijft.



Dampopen afwerking en schilderwerk



Gewone verf sluit de muur hermetisch af als plastic folie. Waardoor het achtergebleven vocht nergens meer heen kan. Maar de dampopen verf laat de muren vrij ademen. En dat garandeert een duurzaam strak resultaat.



Elke verflaag wordt zorgvuldig afgestemd op de gekozen pleistersoort. Waardoor er nooit blazen of barsten ontstaan in de toekomst. En dat zorgt voor een esthetisch prachtig aangezicht van uw kamers. Waardoor u weer met trots gasten ontvangt.



Vochtige muren schilderen zonder voorbehandeling is weggegooid geld. De verfspecialisten weten precies welke primer werkt. Waardoor de verf zich optimaal hecht aan de ondergrond. En dat levert een levensduur op waar u u tegen zegt.



Het eigen team staat voor u klaar



Geen vage onderaannemers maar vaste vaklui over de vloer. Die hun stiel door en door kennen in Vlaanderen. Waardoor u altijd verzekerd bent van topkwaliteit en duidelijke afspraken. En dat schept een band van vertrouwen tijdens de werken.



De mensen volgen regelmatig bijscholingen over nieuwe technieken. Waardoor zij elk vochtprobleem de baas kunnen in uw pand. En dat geeft een gerust gevoel van de eerste tot de laatste steen. Wat de waarde van uw eigendom aanzienlijk verhoogt.



Een offerte na een grondig bezoek



Elk oud huis vertelt zijn eigen unieke verhaal en problematiek. Daarom komt het bedrijf altijd eerst ter plaatse met de meetapparatuur. Waardoor het bedrijf een helder en eerlijk plan van aanpak opstelt. En dat resulteert in een glasheldere offerte zonder verborgen kosten.



Transparantie staat bij het bedrijf hoog in het vaandel geschreven. U weet vooraf precies waar u aan toe bent qua budget. Waardoor u nooit voor vervelende verrassingen komt te staan achteraf. En dat maakt het nemen van een beslissing een stuk eenvoudiger.



Waarom kiezen voor de aanpak in Oost-Vlaanderen



De provincie Oost-Vlaanderen kent vele historische dorpen en steden. Waar oude woningen continu vechten tegen de elementen der natuur. De lokale verankering zorgt voor een snelle service aan huis. Waardoor u nooit lang hoeft te wachten op hulp.



Jarenlange ervaring in deze specifieke niche is goud waard. Het bedrijf kent de typische bouwconstructies uit de streek door en door. Waardoor het bedrijf meteen de vinger op de zere plek legt. En dat bespaart u kostbare tijd en frustratie.



Duurzaamheid is geen modewoord maar de dagelijkse praktijk. Het bedrijf gebruikt enkel materialen die hun degelijkheid ruimschoots bewezen hebben. Waardoor uw investering decennialang zijn vruchten afwerpt. En dat is wel zo fijn voor uw gemoedsrust.



Veelgestelde vragen over vochtbestrijding



Is de injectievloeistof schadelijk voor huisdieren of kinderen? Zeker niet, want de producten zijn volledig op waterbasis gemaakt. Waardoor er geen giftige dampen in uw woonkamer vrijkomen. En dat garandeert een veilige omgeving voor het hele gezin.



Kan ik tijdens de werken gewoon in de woning blijven? Ja hoor, de overlast blijft beperkt tot de werkzones. Waardoor u uw dagelijkse leven gewoon kunt voortzetten zonder verhuizing. En dat is wel zo prettig tijdens de renovatieperiode.



Zet vandaag nog de stap naar een droog huis



Blijf niet langer rondlopen met die muffe geur en vlekken. Vocht verergert immers elke dag als u niet ingrijpt. Vraag vandaag nog die gratis offerte aan bij de specialisten. En leg daarmee de basis voor een zorgeloze en droge toekomst.



Het team kijkt er al naar uit om u te ontmoeten. Samen lost het bedrijf elk vochtprobleem vakkundig voor u op. Waardoor uw woning weer straalt als vanouds in de straat. En dat geeft een onbetaalbaar gevoel van geluk.

Opstijgend vocht in de oudere rijwoning in Overmere

Wie in Vlaanderen of Brussel een huis van voor de jaren vijftig bewoont, heeft een grote kans op muren zonder degelijk vochtscherm. Soms werd er nooit een gelegd, soms is een oude laag van lood of bitumen na tachtig jaar gebarsten of doorbroken door latere verbouwingen. Het water uit de bodem trekt dan langzaam op in de baksteen, tot op de hoogte waar evenveel verdampt als er bijkomt. Meestal ligt die grens tussen zestig centimeter en anderhalve meter.

Onderweg neemt dat water opgeloste zouten mee. Die blijven achter waar het water verdampt: in de pleister en aan het oppervlak. Daarom ziet u niet alleen een vochtige muur, maar ook een witte, pluizige uitslag, verf die in schilfers loskomt en een pleister die hol klinkt als u erop tikt. Die zouten zijn de reden waarom een muur na een geslaagde injectie niet vanzelf mooi wordt.

Bij zulke woningen hoort één doorlopend traject: het opstijgende water stoppen, de zouten samen met de oude pleister weghalen, de muur laten drogen en dan opnieuw afwerken met materialen die tegen restvocht en zouten kunnen. Zo wordt de behandeling ook zichtbaar in uw woonkamer.

Afbladderende verf en witte zoutuitslag onderaan een binnenmuur
Witte zoutkristallen die de verf van een oude pleister drukken

Zouten: waarom de verf blijft afbladderen in Overmere

Na een injectie verwachten veel mensen dat het probleem voorbij is. Toch zien ze een paar maanden later opnieuw witte vlokken of blazen in de verf. Dat komt niet door een mislukte injectie, maar door de zouten die al jaren in de muur zaten. Terwijl de muur uitdroogt, trekt het laatste water die zouten mee naar het oppervlak, waar ze kristalliseren en de afwerking loswrikken.

Welke zouten er zitten, zegt iets over de geschiedenis van de muur. Nitraten wijzen vaak op een lange periode van opstijgend vocht, soms versterkt door een oude stal, een beerput of een riolering vlakbij. Sulfaten kunnen uit de bodem of uit oude bouwmaterialen komen. Chloriden komen voor bij woningen dicht bij de kust of bij muren die jaren strooizout van de straat opvingen.

De pleister wordt ter plaatse getest met eenvoudige teststrookjes. Hoe hoger de zoutbelasting, hoe ruimer er afgekapt wordt en hoe belangrijker de keuze van de nieuwe pleister wordt.

  • Nitraten sterk hygroscopisch, trekken vocht uit de lucht en houden een muur nat aanvoelend.
  • Sulfaten kristalliseren met veel volume en kunnen pleister en zelfs steen doen afschilferen.
  • Chloriden komen voor bij kustwoningen en muren langs gestrooide wegen, en geven vlekken die bij regenweer donkerder worden.
  • Saneerpleister poreuze pleister die zouten in haar poriën opvangt in plaats van aan het oppervlak.

Blijft de verf afbladderen, ook na een eerdere behandeling? Dan zitten de zouten er vaak nog in.

Muur laten meten

Wat er gebeurt nadat de boorgaten gedicht zijn in Overmere

De injectie zelf duurt een of twee dagen. Het werk dat daarna komt, bepaalt of u over een jaar een droge, strakke muur hebt of een nieuwe vochtrand.

Oude pleister die onderaan een bakstenen binnenmuur wordt afgekapt

De zoutrijke pleister verwijderen

Hygroscopische zouten trekken vocht uit de lucht aan. Een pleister vol nitraten blijft dus nat aanvoelen, ook als er geen druppel water meer van onderen komt. Daarom gaat de oude bepleistering eraf tot een halve meter boven de hoogste vochtrand, meestal tot een meter of anderhalve meter hoog. Voegen die zacht en zanderig geworden zijn, worden uitgekrabd. Het puin gaat in zakken naar buiten, zodat het zout niet in de rest van het huis belandt.

Soms volstaat een lagere zone, bijvoorbeeld bij een muur die maar kort vochtig was. Dat wordt per muur beslist, op basis van de metingen en van hoe de pleister klinkt en eruitziet. Een behangen muur zonder zoutsporen hoeft niet altijd volledig afgekapt te worden.

Lege kamer met afgekapte bakstenen muren die liggen te drogen

De muur laten uitdrogen

Na de injectie zit er nog veel water in de muur boven de nieuwe barrière. Dat moet eruit, en dat kan alleen door verdamping aan het oppervlak. Een open, afgekapte muur droogt het snelst. Verwarm de kamer zoals u gewend bent, verlucht elke dag en zet geen kasten tegen de muur. Een luchtontvochtiger kan helpen in een kamer die weinig verlucht wordt, maar forceer niets met hete lucht: dan trekken de zouten sneller naar het oppervlak.

Kiest u voor een saneerpleister, dan kan die al enkele weken na de injectie komen, want ze laat het restvocht door. Wilt u een gewone gipspleister, behang of een dichte verf, dan wacht u tot een controlemeting toont dat de muur droog genoeg is. Die meting gebeurt op dezelfde punten als voor de behandeling.

Verse saneerpleister onderaan een binnenmuur, aangesloten op de oude pleister

Opnieuw bepleisteren met een zoutwerende pleister

Een gewone gipspleister op een muur die net behandeld werd, is vragen om problemen. Gips verdraagt geen vocht, en de achtergebleven zouten kristalliseren er net onder, zodat de pleister na een tijd afspringt. Het juiste antwoord is een saneerpleister: een poreuze, kalk- of cementgebonden pleister die de zouten in haar poriën opvangt en het restvocht als damp laat ontsnappen. Ze komt in twee lagen, eerst een uitvlaklaag en dan de eigenlijke saneerlaag.

De bovenrand wordt netjes aangesloten op de bestaande pleister, zodat de overgang na het schilderen niet meer opvalt. Daarna kan de muur gladgemaakt worden met een fijne afwerklaag die even dampopen is. Een dichte kunststofverf of vinylbehang past niet op deze opbouw.

Hoe lang een muur ongeveer moet drogen in Overmere

Hoe lang een muur nodig heeft, hangt vooral af van de dikte, de ventilatie en de hoeveelheid zout. De waarden hieronder zijn ordes van grootte voor een verwarmde kamer die dagelijks verlucht wordt. Ze zijn geen belofte.

Richtwaarden voor het uitdrogen na een injectie
MuurdikteRichtwaarde droogtijdWat helpt of vertraagt
Binnenmuur van 10 tot 14 cm3 tot 6 maandenAan beide zijden open laten helpt; kasten ertegen vertragen
Buitenmuur van ongeveer 20 cm6 tot 12 maandenEen gevel aan de regenkant of op het noorden droogt trager
Muur van 30 tot 35 cm12 tot 18 maandenDagelijks verluchten en normaal stoken versnellen het
Muur van 40 cm of meer18 maanden of langerEen tussentijdse meting toont of een deel eerder kan
Muur met zware zoutbelastingenkele maanden bovenop de richtwaardeRuim afkappen en een saneerpleister die het zout opvangt

Een saneerpleister kan al voor het einde van die termijn komen. Behang, gipspleister en dichte verf wachten op een controlemeting.

Eén offerte voor injectie en afwerking, met elke post apart vermeld.

Traject bespreken

Het traject bij u thuis, van boren tot schilderen

Een vochtbehandeling loopt pas af als de muur opnieuw afgewerkt is. Zo ziet dat traject eruit.

  1. Bezoek en offerte

    De vochtige muren worden gemeten, de pleister getest op zouten en er wordt bekeken welke kamers u bewoont en hoe ze verwarmd worden. De offerte vermeldt de injectie, de afkapzone en de nieuwe pleister als aparte posten.

  2. Injectie en afkappen

    In dezelfde werkperiode wordt de muurvoet geboord en geïnjecteerd en de zoutrijke pleister afgekapt. Plinten die weggenomen worden, blijven bewaard, of er wordt genoteerd welke nieuwe nodig zijn.

  3. Wachtperiode

    De muur droogt uit terwijl u de kamer gewoon gebruikt. U krijgt een kort lijstje mee: dagelijks verluchten, normaal verwarmen, niets tegen de muur plaatsen en de zoutuitslag droog wegborstelen.

  4. Nieuwe bepleistering

    Op het moment dat bij uw keuze past, komen de uitvlaklaag en de saneerpleister, en wordt de aansluiting met de oude pleister strak afgewerkt. Daarna kunnen de plinten terug.

  5. Afwerking en controle

    Een dampopen verf op kalk- of silicaatbasis is in het eerste jaar de veiligste keuze. Wilt u later behangen of een andere verf gebruiken, dan eerst meten. Een laatste controlemeting bevestigt dat de muur droog blijft.

Richtprijzen van injectie tot afwerking in Overmere

Deze prijzen zijn ordes van grootte voor een woning in Vlaanderen of Brussel, inclusief 6 % btw, het tarief voor renovatie van een privéwoning van meer dan tien jaar oud. Afdekken, puin afvoeren en de controlemeting zijn inbegrepen. Schilderwerk kan op vraag, als aparte post.

Kosten per onderdeel van het traject, btw inbegrepen
Onderdeel van de muurbehandelingPrijsvork per behandelingWat het bedrag beïnvloedt
Injectie van de muurvoet60 tot 115 € per lopende meterDikte en soort muur, toegang achter keukens of trappen
Afkappen van pleister en uitkrabben van voegen15 tot 35 € per m²Hoogte van de zone, hardheid van de oude pleister
Uitvlaklaag en saneerpleister45 tot 80 € per m²Oneffenheid van de muur, aantal lagen, afwerking tot glad
Kalkpleister als alternatiefca. 40 tot 70 € per m²Zoutbelasting, gewenste afwerking
Dampopen schilderwerk15 tot 30 € per m²Aantal lagen, voorbereiding, soort verf
Plinten wegnemen en terugplaatsen10 tot 30 € per lopende meterHergebruik of nieuwe plinten, materiaal
Opnieuw bepleisterde en geschilderde muur in een woonkamer met een nieuwe plint

Een voorbeeld voor een woonkamer

Neem een woonkamer in een rijwoning met twaalf lopende meter vochtige muurvoet, afgekapt tot een meter hoog. Injectie, afkappen en saneerpleister samen komen dan doorgaans uit tussen 1 500 en 2 900 euro, zonder schilderwerk. Een muur achter een ingebouwde keuken of een trap maakt het werk trager en dus iets duurder.

Een goede offerte splitst altijd op in behandeling en afwerking. Zo ziet u wat de injectie kost en wat het herstel van de muur kost, en kunt u desgewenst zelf een schilder kiezen.

Vragen over de afwerking na de behandeling

Kan ik meteen na de injectie opnieuw behangen?

Dat is sterk af te raden. Behang, zeker vinyl, sluit de muur af, waardoor het restvocht en de zouten erachter blijven zitten. Na enkele maanden ziet u dan vlekken of komt het behang los. Kies in het eerste jaar voor een dampopen verf op de nieuwe pleister. Wilt u daarna toch behangen, dan eerst meten of de muur droog genoeg is, en een dampdoorlatend behang kiezen.

Waarom geen gewone gipspleister?

Gips is zacht, neemt vocht op en verliest dan zijn sterkte. Op een muur die nog uitdroogt en zouten bevat, gaat een gipspleister na een tijd bollen, verkleuren of afspringen. Een saneerpleister of een kalkpleister laat het vocht door en vangt de zouten op. Boven de afkapzone, waar de muur altijd droog was, blijft uw bestaande pleister gewoon staan.

Mag ik de kamer gebruiken terwijl de muur droogt?

Ja. Een bewoonde, verwarmde kamer droogt zelfs beter dan een koude, lege kamer. Zet alleen geen kasten of bedden tegen de afgekapte muur, verlucht elke dag een kwartier en veeg de witte uitslag droog weg in plaats van hem nat af te nemen. Het stof van de afgekapte zone is het enige ongemak.

Moeten de plinten eraf?

Meestal wel, want de injectie en het afkappen gebeuren net op die hoogte, en achter een plint zit vaak de natste zone. Houten plinten die nog goed zijn, worden voorzichtig weggenomen en na de pleister teruggeplaatst. Zijn ze aangetast door vocht of schimmel, dan staan nieuwe plinten in de offerte.

Wat als de vochtrand na een jaar terugkomt?

Dan volgt een meting. Een nieuwe rand kan wijzen op een deel van de muur dat niet behandeld werd, zoals een binnenmuur die op dezelfde fundering staat, of op een andere oorzaak, zoals een lekkende afvoer of een terras tegen de gevel. Ook zouten die hoger zaten dan de afgekapte zone, kunnen nog doorkomen. De meting toont welk van die gevallen het is.

Kan ook alleen de afwerking gebeuren na een injectie door iemand anders?

Dat kan, op voorwaarde dat er eerst gemeten wordt. Het moet duidelijk zijn of de injectie werkt en hoe nat de muur nog is voor er een pleister komt. Blijkt het vocht nog op te stijgen, dan heeft een nieuwe pleister geen zin, en dat hoort u eerlijk voor er iets wordt afgekapt.

Vochtbehandeling rond Overmere

Ook de dorpen en wijken rond Overmere horen bij het werkgebied.

Uw vochtige muur in Overmere, stap voor stap

Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken in één traject.

Referentiegegevens · Overmere
Postcode van de plaats9290
Soort plaatsDeel van de gemeente Berlare
Inwoners van de gemeente14.849 inwoners (2018)
Oppervlakte37,8 km²
Dichtheid392,6 inwoners/km²
ArrondissementDendermonde
NIS-code42003
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuissecretariaat@berlare.be
Gemeentelijke websitehttps://www.berlare.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Berlare

Vochtbehandeling met afwerking in Overmere

Vertel welke muren vochtig zijn en hoe oud de woning is: een vakman uit de buurt komt kijken en maakt een offerte voor behandeling en afwerking samen.

Afspraak maken