Naar de inhoud
Vochtbestrijding Muur laten bekijken

Plan uw vochtbehandeling met afwerking

Uw gegevens dienen om de offerte tegen vocht op te stellen, zonder ze door te geven voor reclame.

Vochtbestrijding in Wachtebeke (9185)

Een oude woning in Wachtebeke met vochtige muren? Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken, in Wachtebeke en in heel Lochristi.

Vochtbehandeling en nieuwe bepleistering in Wachtebeke (9185), in één traject.

Een vochtig huis veroorzaakt veel schade aan uw waardevolle muur. Daarom biedt het bedrijf een grondige aanpak voor dit vervelende probleem. Uw woning wordt weer helemaal droog en gezond.

Het hardnekkige probleem van een natte binnenmuur

Het opstijgend grondwater trekt ongemerkt in uw bakstenen. Deze continue opname van water beschadigt uw pleisterwerk heel snel. Zo ontstaan er lelijke plekken op de muur. Bovendien verschijnen er schadelijke zouten op het oppervlak.

Bovendien tast deze situatye de gezondheid van uw woning aan. De muffe lucht blijft lang in de kamers hangen. Daardoor voelt uw woning niet meer fijn aan. Een doeltreffende sanering is daarom echt dringend nodig.

De professionele aanpak herstelt de bouwconstructie volledig. Het bedrijf kijkt eerst naar de diepere oorzaak. Hierdoor voorkomt het bedrijf dat de problemen later terugkomen. U bespaart hiermee veel toekomstige kosten.

In een landelijke gemeente met circa zevenduizend inwoners en een oppervlakte van ruim dertig vierkante kilometer op postcode negenduizend honderdvijfentachtig ziet het bedrijf dit vaak. De specifieke bodemgesteldheid daar zorgt voor extra druk op de funderingen. De gemiddelde bevolkingsdichtheid van ongeveer tweehonderdvijftig inwoners per vierkante kilometer betekent dat veel oude huizen vergelijkbare problemen delen.

De juiste injectie tegen opstijgend water

Eerst boort het bedrijf kleine gaten vlak boven de vloer. Deze gaatjes komen op gelijke afstand van elkaar. Hierdoor verdeelt het bedrijf de speciale gel heel gelijkmatig. De gel vormt een ondoordringbare chemische barrière.

Daarna spuit het bedrijf het waterafstotende middel onder hoge druk. Dit product dringt diep door in alle poriën. Zo stopt het optrekkend vocht direct bij de basis. Uw stenen drogen vanaf dat moment langzaam op.

Vervolgens dicht het eigen team de geboorde gaten netjes. Het bedrijf gebruikt daarvoor een sterke vulpasta. Daardoor blijft uw muur stevig en stabiel. U merkt meteen dat de actieve stijging stopt.

Stap in het procesGebruikte techniekDirect nut voor uw woning
Barrière aanbrengenLage druk gel-injectieStopt opstijgend water definitief
ZoutbehandelingZoutwerende saneerpleisterVoorkomt witte uitslag en schade
EindafwerkingDampopen kalkverfLaat de muur veilig ademen

Het afkappen van beschadigde zoutrijke bepleistering

Nu moet de oude pleisterlaag helemaal worden verwijderd. Die oude laag zit namelijk vol met schadelijke muurzouten. Deze nitraten en sulfaten trekken steeds opnieuw water aan. Dat proces heet hygroscopische aantrekking.

Daarom kappen de vakmensen de bezetting grondig af. Het bedrijf werkt tot ruim boven de zichtbare vochtgrens. Zo verwijdert het bedrijf al het aangetaste materiaal in een keer. Uw muur is nu klaar voor de herstelfase.

Vervolgens voert het bedrijf al het puin netjes af. U blijft niet zitten met rommel in huis. Dat geeft u direct een opgeruimd gevoel. De werkwijze blijft altijd heel netjes en gecontroleerd.

Nauwkeurige opvolging van de droogtijd van uw muren

Daarna volgt een periode van rust voor de stenen. Een dikke bakstenen muur droogt namelijk ongeveer een centimeter per maand. Geduld is hierbij een heel belangrijke factor. Te snel afwerken veroorzaakt later weer grote problemen.

Desalniettemin meet het bedrijf de vochtigheid op regelmatige tijdstippen. Met speciale apparatuur meet het bedrijf de diepe vochtgehalten. Zo weet het bedrijf precies wanneer de afwerking mag beginnen. U krijgt hierdoor gegarandeerd een duurzaam resultaat.

Voortaan volgt het eigen team dit proces nauwlettend op. Het bedrijf laat niets over aan het toeval. Deze metingen geven u absolute zekerheid over de droging. Het risico op nieuwe schade verdwijnt volledig.

Zoutwerende saneerpleister of ademende kalkpleister

Hierna brengt het bedrijf een speciale zoutwerende tussenlaag aan. Dit specifieke membraan blokkeert de overgebleven zoutkristallen. Deze kristallen kunnen de nieuwe afwerklaag nu niet meer bereiken. Uw muren blijven hierdoor prachtig strak en zuiver.

Daarnaast is een kalkpleister een hele slimme keuze. Kalk heeft namelijk een zeer hoge pH-waarde. Waardoor schimmels geen enkele kans krijgen om te groeien. U geniet van een gezonde en schone leefomgeving.

Dat stelt u in staat om weer zorgeloos te wonen. De stucstructuur blijft bovendien heel erg stevig. Kleine stootjes veroorzaken niet direct lelijke beschadigingen. Uw investering blijft zo jarenlang optimaal beschermd.

Dampopen schilderwerk voor een gezond binnenklimaat

Ten slotte kiest u voor een dampopen afwerking. Een gewone latexverf sluit de muur namelijk volledig af. Dat opgesloten vocht zoekt dan een andere uitweg. Dampopen verf laat het resterende vocht veilig ontsnappen.

Hierdoor ademt het metselwerk op een natuurlijke manier. De verf zal daardoor nooit gaan bladderen of bolstaan. Uw schilderwerk blijft er jarenlang fantastisch uitzien. U hoeft niet snel weer te schilderen.

Nu is uw interieur weer helemaal klaar voor de toekomst. De kleuren blijven fris en helder op de kalkbasis. Het vakmanschap garandeert een heel hoog afwerkingsniveau. U bent voorgoed van dat vervelende probleem verlost.

De werkwijze bij u thuis

Samen bespreekt het bedrijf alle stappen van het saneringsproces. De vakmensen werken erg netjes en heel precies. Het bedrijf beschermt uw vloeren en meubels heel zorgvuldig. U ondervindt daardoor minimale hinder van de werken.

Bovendien controleert het bedrijf na afloop alle afgewerkte muren. Alles moet aan de strenge kwaliteitseisen voldoen. Pas als u tevreden bent, rondt het bedrijf af. U heeft een garantie van meerdere jaren op al de werkzaamheden.

Daarnaast adviseert het bedrijf u over het juiste onderhoud. Zo blijven uw droge muren in optimale conditie. Het bedrijf staat altijd klaar voor al uw vragen. De service stopt niet na het opleveren.

Waarom kiezen voor de lokale diensten

Toch is maatwerk de enige echte oplossing voor vocht. Elk oud pand reageert namelijk anders op grondwater. De ervaring helpt om de juiste diagnose te stellen. U krijgt altijd een oplossing die echt werkt.

Uiteindelijk bespaart een snelle ingreep u veel geld. Houtrot en schimmels krijgen zo geen schijn van kans. Uw woning behoudt zijn oorspronkelijke financiële waarde. Dat is een hele geruststellende gedachte.

U kunt vandaag nog een gratis offerte aanvragen. De expert komt snel bij u langs voor inspectie. U ontvangt daarna een duidelijke en gedetailleerde prijsopgave. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent.

Vraag direct uw vrijblijvende diagnose aan bij de specialisten. Het bedrijf helpt u graag naar een droog huis.

Opstijgend vocht in de oudere rijwoning in Wachtebeke

Wie in Vlaanderen of Brussel een huis van voor de jaren vijftig bewoont, heeft een grote kans op muren zonder degelijk vochtscherm. Soms werd er nooit een gelegd, soms is een oude laag van lood of bitumen na tachtig jaar gebarsten of doorbroken door latere verbouwingen. Het water uit de bodem trekt dan langzaam op in de baksteen, tot op de hoogte waar evenveel verdampt als er bijkomt. Meestal ligt die grens tussen zestig centimeter en anderhalve meter.

Onderweg neemt dat water opgeloste zouten mee. Die blijven achter waar het water verdampt: in de pleister en aan het oppervlak. Daarom ziet u niet alleen een vochtige muur, maar ook een witte, pluizige uitslag, verf die in schilfers loskomt en een pleister die hol klinkt als u erop tikt. Die zouten zijn de reden waarom een muur na een geslaagde injectie niet vanzelf mooi wordt.

Bij zulke woningen hoort één doorlopend traject: het opstijgende water stoppen, de zouten samen met de oude pleister weghalen, de muur laten drogen en dan opnieuw afwerken met materialen die tegen restvocht en zouten kunnen. Zo wordt de behandeling ook zichtbaar in uw woonkamer.

Afbladderende verf en witte zoutuitslag onderaan een binnenmuur
Witte zoutkristallen die de verf van een oude pleister drukken

Zouten: waarom de verf blijft afbladderen in Wachtebeke

Na een injectie verwachten veel mensen dat het probleem voorbij is. Toch zien ze een paar maanden later opnieuw witte vlokken of blazen in de verf. Dat komt niet door een mislukte injectie, maar door de zouten die al jaren in de muur zaten. Terwijl de muur uitdroogt, trekt het laatste water die zouten mee naar het oppervlak, waar ze kristalliseren en de afwerking loswrikken.

Welke zouten er zitten, zegt iets over de geschiedenis van de muur. Nitraten wijzen vaak op een lange periode van opstijgend vocht, soms versterkt door een oude stal, een beerput of een riolering vlakbij. Sulfaten kunnen uit de bodem of uit oude bouwmaterialen komen. Chloriden komen voor bij woningen dicht bij de kust of bij muren die jaren strooizout van de straat opvingen.

De pleister wordt ter plaatse getest met eenvoudige teststrookjes. Hoe hoger de zoutbelasting, hoe ruimer er afgekapt wordt en hoe belangrijker de keuze van de nieuwe pleister wordt.

  • Nitraten sterk hygroscopisch, trekken vocht uit de lucht en houden een muur nat aanvoelend.
  • Sulfaten kristalliseren met veel volume en kunnen pleister en zelfs steen doen afschilferen.
  • Chloriden komen voor bij kustwoningen en muren langs gestrooide wegen, en geven vlekken die bij regenweer donkerder worden.
  • Saneerpleister poreuze pleister die zouten in haar poriën opvangt in plaats van aan het oppervlak.

Blijft de verf afbladderen, ook na een eerdere behandeling? Dan zitten de zouten er vaak nog in.

Muur laten meten

Wat er gebeurt nadat de boorgaten gedicht zijn in Wachtebeke

De injectie zelf duurt een of twee dagen. Het werk dat daarna komt, bepaalt of u over een jaar een droge, strakke muur hebt of een nieuwe vochtrand.

Oude pleister die onderaan een bakstenen binnenmuur wordt afgekapt

De zoutrijke pleister verwijderen

Hygroscopische zouten trekken vocht uit de lucht aan. Een pleister vol nitraten blijft dus nat aanvoelen, ook als er geen druppel water meer van onderen komt. Daarom gaat de oude bepleistering eraf tot een halve meter boven de hoogste vochtrand, meestal tot een meter of anderhalve meter hoog. Voegen die zacht en zanderig geworden zijn, worden uitgekrabd. Het puin gaat in zakken naar buiten, zodat het zout niet in de rest van het huis belandt.

Soms volstaat een lagere zone, bijvoorbeeld bij een muur die maar kort vochtig was. Dat wordt per muur beslist, op basis van de metingen en van hoe de pleister klinkt en eruitziet. Een behangen muur zonder zoutsporen hoeft niet altijd volledig afgekapt te worden.

Lege kamer met afgekapte bakstenen muren die liggen te drogen

De muur laten uitdrogen

Na de injectie zit er nog veel water in de muur boven de nieuwe barrière. Dat moet eruit, en dat kan alleen door verdamping aan het oppervlak. Een open, afgekapte muur droogt het snelst. Verwarm de kamer zoals u gewend bent, verlucht elke dag en zet geen kasten tegen de muur. Een luchtontvochtiger kan helpen in een kamer die weinig verlucht wordt, maar forceer niets met hete lucht: dan trekken de zouten sneller naar het oppervlak.

Kiest u voor een saneerpleister, dan kan die al enkele weken na de injectie komen, want ze laat het restvocht door. Wilt u een gewone gipspleister, behang of een dichte verf, dan wacht u tot een controlemeting toont dat de muur droog genoeg is. Die meting gebeurt op dezelfde punten als voor de behandeling.

Verse saneerpleister onderaan een binnenmuur, aangesloten op de oude pleister

Opnieuw bepleisteren met een zoutwerende pleister

Een gewone gipspleister op een muur die net behandeld werd, is vragen om problemen. Gips verdraagt geen vocht, en de achtergebleven zouten kristalliseren er net onder, zodat de pleister na een tijd afspringt. Het juiste antwoord is een saneerpleister: een poreuze, kalk- of cementgebonden pleister die de zouten in haar poriën opvangt en het restvocht als damp laat ontsnappen. Ze komt in twee lagen, eerst een uitvlaklaag en dan de eigenlijke saneerlaag.

De bovenrand wordt netjes aangesloten op de bestaande pleister, zodat de overgang na het schilderen niet meer opvalt. Daarna kan de muur gladgemaakt worden met een fijne afwerklaag die even dampopen is. Een dichte kunststofverf of vinylbehang past niet op deze opbouw.

Hoe lang een muur ongeveer moet drogen in Wachtebeke

Hoe lang een muur nodig heeft, hangt vooral af van de dikte, de ventilatie en de hoeveelheid zout. De waarden hieronder zijn ordes van grootte voor een verwarmde kamer die dagelijks verlucht wordt. Ze zijn geen belofte.

Richtwaarden voor het uitdrogen na een injectie
MuurdikteRichtwaarde droogtijdWat helpt of vertraagt
Binnenmuur van 10 tot 14 cm3 tot 6 maandenAan beide zijden open laten helpt; kasten ertegen vertragen
Buitenmuur van ongeveer 20 cm6 tot 12 maandenEen gevel aan de regenkant of op het noorden droogt trager
Muur van 30 tot 35 cm12 tot 18 maandenDagelijks verluchten en normaal stoken versnellen het
Muur van 40 cm of meer18 maanden of langerEen tussentijdse meting toont of een deel eerder kan
Muur met zware zoutbelastingenkele maanden bovenop de richtwaardeRuim afkappen en een saneerpleister die het zout opvangt

Een saneerpleister kan al voor het einde van die termijn komen. Behang, gipspleister en dichte verf wachten op een controlemeting.

Eén offerte voor injectie en afwerking, met elke post apart vermeld.

Traject bespreken

Het traject bij u thuis, van boren tot schilderen

Een vochtbehandeling loopt pas af als de muur opnieuw afgewerkt is. Zo ziet dat traject eruit.

  1. Bezoek en offerte

    De vochtige muren worden gemeten, de pleister getest op zouten en er wordt bekeken welke kamers u bewoont en hoe ze verwarmd worden. De offerte vermeldt de injectie, de afkapzone en de nieuwe pleister als aparte posten.

  2. Injectie en afkappen

    In dezelfde werkperiode wordt de muurvoet geboord en geïnjecteerd en de zoutrijke pleister afgekapt. Plinten die weggenomen worden, blijven bewaard, of er wordt genoteerd welke nieuwe nodig zijn.

  3. Wachtperiode

    De muur droogt uit terwijl u de kamer gewoon gebruikt. U krijgt een kort lijstje mee: dagelijks verluchten, normaal verwarmen, niets tegen de muur plaatsen en de zoutuitslag droog wegborstelen.

  4. Nieuwe bepleistering

    Op het moment dat bij uw keuze past, komen de uitvlaklaag en de saneerpleister, en wordt de aansluiting met de oude pleister strak afgewerkt. Daarna kunnen de plinten terug.

  5. Afwerking en controle

    Een dampopen verf op kalk- of silicaatbasis is in het eerste jaar de veiligste keuze. Wilt u later behangen of een andere verf gebruiken, dan eerst meten. Een laatste controlemeting bevestigt dat de muur droog blijft.

Richtprijzen van injectie tot afwerking in Wachtebeke

Deze prijzen zijn ordes van grootte voor een woning in Vlaanderen of Brussel, inclusief 6 % btw, het tarief voor renovatie van een privéwoning van meer dan tien jaar oud. Afdekken, puin afvoeren en de controlemeting zijn inbegrepen. Schilderwerk kan op vraag, als aparte post.

Kosten per onderdeel van het traject, btw inbegrepen
Onderdeel van de muurbehandelingPrijsvork per behandelingWat het bedrag beïnvloedt
Injectie van de muurvoet60 tot 115 € per lopende meterDikte en soort muur, toegang achter keukens of trappen
Afkappen van pleister en uitkrabben van voegen15 tot 35 € per m²Hoogte van de zone, hardheid van de oude pleister
Uitvlaklaag en saneerpleister45 tot 80 € per m²Oneffenheid van de muur, aantal lagen, afwerking tot glad
Kalkpleister als alternatiefca. 40 tot 70 € per m²Zoutbelasting, gewenste afwerking
Dampopen schilderwerk15 tot 30 € per m²Aantal lagen, voorbereiding, soort verf
Plinten wegnemen en terugplaatsen10 tot 30 € per lopende meterHergebruik of nieuwe plinten, materiaal
Opnieuw bepleisterde en geschilderde muur in een woonkamer met een nieuwe plint

Een voorbeeld voor een woonkamer

Neem een woonkamer in een rijwoning met twaalf lopende meter vochtige muurvoet, afgekapt tot een meter hoog. Injectie, afkappen en saneerpleister samen komen dan doorgaans uit tussen 1 500 en 2 900 euro, zonder schilderwerk. Een muur achter een ingebouwde keuken of een trap maakt het werk trager en dus iets duurder.

Een goede offerte splitst altijd op in behandeling en afwerking. Zo ziet u wat de injectie kost en wat het herstel van de muur kost, en kunt u desgewenst zelf een schilder kiezen.

Vragen over de afwerking na de behandeling

Kan ik meteen na de injectie opnieuw behangen?

Dat is sterk af te raden. Behang, zeker vinyl, sluit de muur af, waardoor het restvocht en de zouten erachter blijven zitten. Na enkele maanden ziet u dan vlekken of komt het behang los. Kies in het eerste jaar voor een dampopen verf op de nieuwe pleister. Wilt u daarna toch behangen, dan eerst meten of de muur droog genoeg is, en een dampdoorlatend behang kiezen.

Waarom geen gewone gipspleister?

Gips is zacht, neemt vocht op en verliest dan zijn sterkte. Op een muur die nog uitdroogt en zouten bevat, gaat een gipspleister na een tijd bollen, verkleuren of afspringen. Een saneerpleister of een kalkpleister laat het vocht door en vangt de zouten op. Boven de afkapzone, waar de muur altijd droog was, blijft uw bestaande pleister gewoon staan.

Mag ik de kamer gebruiken terwijl de muur droogt?

Ja. Een bewoonde, verwarmde kamer droogt zelfs beter dan een koude, lege kamer. Zet alleen geen kasten of bedden tegen de afgekapte muur, verlucht elke dag een kwartier en veeg de witte uitslag droog weg in plaats van hem nat af te nemen. Het stof van de afgekapte zone is het enige ongemak.

Moeten de plinten eraf?

Meestal wel, want de injectie en het afkappen gebeuren net op die hoogte, en achter een plint zit vaak de natste zone. Houten plinten die nog goed zijn, worden voorzichtig weggenomen en na de pleister teruggeplaatst. Zijn ze aangetast door vocht of schimmel, dan staan nieuwe plinten in de offerte.

Wat als de vochtrand na een jaar terugkomt?

Dan volgt een meting. Een nieuwe rand kan wijzen op een deel van de muur dat niet behandeld werd, zoals een binnenmuur die op dezelfde fundering staat, of op een andere oorzaak, zoals een lekkende afvoer of een terras tegen de gevel. Ook zouten die hoger zaten dan de afgekapte zone, kunnen nog doorkomen. De meting toont welk van die gevallen het is.

Kan ook alleen de afwerking gebeuren na een injectie door iemand anders?

Dat kan, op voorwaarde dat er eerst gemeten wordt. Het moet duidelijk zijn of de injectie werkt en hoe nat de muur nog is voor er een pleister komt. Blijkt het vocht nog op te stijgen, dan heeft een nieuwe pleister geen zin, en dat hoort u eerlijk voor er iets wordt afgekapt.

Vochtbehandeling rond Wachtebeke

Ook de dorpen en wijken rond Wachtebeke horen bij het werkgebied.

Vochtige muren in de omgeving van Wachtebeke

Deze plaatsen grenzen aan Wachtebeke; ook daar worden muren behandeld en hersteld.

Oude muren elders in Lochristi

De steden in de provincie Oost-Vlaanderen

Vochtbestrijding buiten deze provincie

Uw vochtige muur in Wachtebeke, stap voor stap

Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken in één traject.

Referentiegegevens · Wachtebeke
Postcode van de plaats9185
Soort plaatsDeel van de gemeente Lochristi
Inwoners van de gemeente22.300 inwoners (2018)
Oppervlakte60,3 km²
Dichtheid369,6 inwoners/km²
ArrondissementGent
NIS-code44087
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisinfo@lochristi.be
Gemeentelijke websitehttps://www.lochristi.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lochristi

Vochtbehandeling met afwerking in Wachtebeke

Vertel welke muren vochtig zijn en hoe oud de woning is: een vakman uit de buurt komt kijken en maakt een offerte voor behandeling en afwerking samen.

Afspraak maken