Naar de inhoud
Vochtbestrijding Muur laten bekijken

Plan uw vochtbehandeling met afwerking

Uw gegevens dienen om de offerte tegen vocht op te stellen, zonder ze door te geven voor reclame.

Vochtbestrijding in Berlaar (2590)

Een oude woning in Berlaar met vochtige muren? Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken, overal in Berlaar.

Vochtbehandeling en nieuwe bepleistering in Berlaar (2590), in één traject.

Damp in de gevel veroorzaakt ontzettend veel ellende in oude gebouwen. Gelukkig helpt een gerichte aanpak u snel van die vervelende schimmels af. Daardoor woont u direct een stuk gezonder.

Schade door water in een historisch pand opsporen

Daarom kijken de vakmensen eerst heel grondig naar de fundering. Het valt namelijk niet mee om de exacte oorzaak direct te zien. Oude bakstenen zuigen grondwater op als een spons. Dat verschijnsel noemt men in de bouwsector ook wel capillaire werking. Bovendien neemt dat water allerlei schadelijke nitraten en sulfaten mee uit de grond. Dit veroorzaakt lelijke witte plekken op uw schilderwerk. U merkt pas later hoeveel schade dit aanricht.

Daarnaast brokkelt de oude kalkmortel tussen de stenen langzaam af. Uw binnenmuur verliest daardoor zijn stevigheid. Met een professionele meting stelt het bedrijf de exacte vochtwaarde vast. Op die manier weet u precies waar de problemen zitten.

Bovendien is het belangrijk om snel in te grijpen bij deze situaties. Vochtige ruimtes zorgen namelijk voor een hogere energiefout en stookkosten. Een droge constructie isoleert daarentegen veel beter. Dat merkt u meteen op uw maandelijkse energiefactuur.

Symptoom van vocht Oorzaak in het gebouw Direct voordeel van herstel
Witte uitbloeiingen Zouten uit het grondwater Schone en strakke muur
Schimmel op pleisterwerk Hoge relatieve luchtvochtigheid Gezonder binnenklimaat
Muffe lucht in huis Stagnestie van opgesloten vocht Frisse leefomgeving

Muren doordrenken met een barrière tegen grondwater

Vervolgens boort het bedrijf een reeks kleine gaten vlak boven de vloer. Die gaten zitten steeds tien centimeter uit elkaar. Hierdoor ontstaat een ononderbroken beschermlaag in de stenen. Het bedrijf spuit daar een speciale hydrofobeercreme onder hoge druk in. Deze vloeistof verdeelt zich perfect in het metselwerk. Zo stopt u de opwaartse waterstroom definitief.

Daarna vormt deze silicone een ondoordringbare blokkade voor het grondwater. Dit chemische scherm voorkomt dat nattigheid verder opstijgt. Zo blijven uw banken en meubels eindelijk droog.

Daardoor herstelt de natuurlijke balans van het metselwerk zich snel. Zonder opstijgend vocht krijgt nieuw stucwerk tenminste een eerlijke kans. En dat voorkomt toekomstige herstelkosten.

Verwijderen van beschadigde bepleistering en zoutlagen

Bovendien moet het bedrijf de oude, aangetaste stuclaag volledig afkappen. Die oude laag zit namelijk vol met hardnekkige zoutkristallen. Die kristallen blijven anders water aantrekken uit de lucht. Zo blijft het oppervlak altijd klam aanvoelen.

Daarna spuit het bedrijf het blote metselwerk grondig schoon met water. Zo verwijdert het bedrijf alle losse stofdeeltjes. Dat zorgt voor een optimale hechting van de nieuwe lagen.

Hierdoor krijgen nieuwe afwerklagen geen last meer van opstuwende krachten. Uw wanden blijven voortaan netjes glad. En dat ziet er uiteraard erg mooi uit.

Het belang van de droogtijd na de behandeling

Nu heeft de dikke bakstenen gevel flink wat tijd nodig om te drogen. Een handige vuistregel is een maand drogen per tien centimeter muurdikte. Geduld is hierbij een hele schone zaak. Daardoor voorkomt u dat nieuwe afwerklagen meteen loslaten.

Daarom meet het bedrijf tussentijds de progressie met speciale meetapparatuur. Het bedrijf kijkt exact hoeveel liter water er nog in zit. Op die manier start het bedrijf nooit te vroeg met schilderen.

Nu kunt u tijdens deze periode de ruimte wel gewoon blijven gebruiken. De speciale noppenfolie dekt de ruwe muur netjes af. Daardoor heeft u geen last van stof of rommel.

Saneerpleister en dampopen afwerking aanbrengen

Voortaan brengt het bedrijf een speciale zoutwerende pleister aan. Deze pleister heeft een heel hoge porositeit. Daardoor kunnen de zouten expanderen zonder de stuclaag te breken. Uw wand blijft daardoor jarenlang strak en egaal.

Vervolgens kiest het bedrijf altijd voor een dampopen kalkpleister. Dit materiaal laat de constructie ademen. Waardoor condensatie geen kans krijgt op uw behang.

En als afwerking gebruikt het bedrijf uitsluitend hoogwaardige silicaatverf. Deze verf gaat een chemische verbinding aan met de ondergrond. Hierdoor bladderen er nooit meer verfschilfers af.

Type afwerking Eigenschap van de laag Resultaat voor uw woning
Saneerpleister Hoge porositeit voor zoutopvang Geen scheuren meer in de muur
Kalkpleister Natuurlijk ademend materiaal Reguleert het vochtgehalte
Silicaatverf Verkiezeling met de ondergrond Kleurvaste en duurzame wand

Vakmanschap in uw eigen regio

En het eigen team van ervaren vakmensen voert deze werken uit. Het bedrijf werkt nooit met onbekende onderaannemers. Dat geeft u een gerust gevoel.

Daarnaast kent het bedrijf de specifieke bodemomstandigheden rond de N15 ontzettend goed. De bodemopbouw in het land van Pallieter vereist namelijk een specifieke aanpak. Met ongeveer achtienduizend inwoners op een oppervlakte van ruim vierentwintig vierkante kilometer, is de bevolkingsdichtheid hier rond de zevenhonderdvijftig mensen per kilometer. De experts weten precies hoe het water zich gedraagt in deze specifieke postcode.

Dat stelt u in staat om te vertrouwen op lokale kennis. Een goede analyse vooraf bespaart u later veel ellende. Zo kiest u voor een duurzame oplossing.

De stappen naar een droog resultaat

Nu legt het bedrijf u graag uit hoe het proces precies werkt. Stap een is een grondige inspectie van de gevel. Stap twee is de injectie van het beschermende product. Stap drie is de opvolging van het droogproces.

Daarna volgt de plaatsing van de ademende bezetting. En als laatste stap brengt het bedrijf de minerale verf aan. Dit stappenplan garandeert een optimaal en langdurig resultaat.

Hierdoor slaapt u straks weer met een gerust hart. Geen mffe geuren meer in de slaapkamer. En ook geen loslatend behang meer.

Vraag uw vrijblijvende diagnose aan

Daarom nodigt het bedrijf u uit voor een gratis bezoek. De technieker komt zonder verplichtingen bij u langs. Hij bekijkt de situatie met professionele oog.

Daarna ontvangt u een heldere offerte op maat. Geen verborgen kosten achteraf. Alles staat duidelijk en transparant op papier.

Nu is het moment om die vervelende vochtproblemen definitief op te lossen. Vul simpelweg het formulier in voor een snelle afspraak. Zo geniet u snel weer van een gezonde woning.

Opstijgend vocht in de oudere rijwoning in Berlaar

Wie in Vlaanderen of Brussel een huis van voor de jaren vijftig bewoont, heeft een grote kans op muren zonder degelijk vochtscherm. Soms werd er nooit een gelegd, soms is een oude laag van lood of bitumen na tachtig jaar gebarsten of doorbroken door latere verbouwingen. Het water uit de bodem trekt dan langzaam op in de baksteen, tot op de hoogte waar evenveel verdampt als er bijkomt. Meestal ligt die grens tussen zestig centimeter en anderhalve meter.

Onderweg neemt dat water opgeloste zouten mee. Die blijven achter waar het water verdampt: in de pleister en aan het oppervlak. Daarom ziet u niet alleen een vochtige muur, maar ook een witte, pluizige uitslag, verf die in schilfers loskomt en een pleister die hol klinkt als u erop tikt. Die zouten zijn de reden waarom een muur na een geslaagde injectie niet vanzelf mooi wordt.

Bij zulke woningen hoort één doorlopend traject: het opstijgende water stoppen, de zouten samen met de oude pleister weghalen, de muur laten drogen en dan opnieuw afwerken met materialen die tegen restvocht en zouten kunnen. Zo wordt de behandeling ook zichtbaar in uw woonkamer.

Afbladderende verf en witte zoutuitslag onderaan een binnenmuur
Witte zoutkristallen die de verf van een oude pleister drukken

Zouten: waarom de verf blijft afbladderen in Berlaar

Na een injectie verwachten veel mensen dat het probleem voorbij is. Toch zien ze een paar maanden later opnieuw witte vlokken of blazen in de verf. Dat komt niet door een mislukte injectie, maar door de zouten die al jaren in de muur zaten. Terwijl de muur uitdroogt, trekt het laatste water die zouten mee naar het oppervlak, waar ze kristalliseren en de afwerking loswrikken.

Welke zouten er zitten, zegt iets over de geschiedenis van de muur. Nitraten wijzen vaak op een lange periode van opstijgend vocht, soms versterkt door een oude stal, een beerput of een riolering vlakbij. Sulfaten kunnen uit de bodem of uit oude bouwmaterialen komen. Chloriden komen voor bij woningen dicht bij de kust of bij muren die jaren strooizout van de straat opvingen.

De pleister wordt ter plaatse getest met eenvoudige teststrookjes. Hoe hoger de zoutbelasting, hoe ruimer er afgekapt wordt en hoe belangrijker de keuze van de nieuwe pleister wordt.

  • Nitraten sterk hygroscopisch, trekken vocht uit de lucht en houden een muur nat aanvoelend.
  • Sulfaten kristalliseren met veel volume en kunnen pleister en zelfs steen doen afschilferen.
  • Chloriden komen voor bij kustwoningen en muren langs gestrooide wegen, en geven vlekken die bij regenweer donkerder worden.
  • Saneerpleister poreuze pleister die zouten in haar poriën opvangt in plaats van aan het oppervlak.

Blijft de verf afbladderen, ook na een eerdere behandeling? Dan zitten de zouten er vaak nog in.

Muur laten meten

Wat er gebeurt nadat de boorgaten gedicht zijn in Berlaar

De injectie zelf duurt een of twee dagen. Het werk dat daarna komt, bepaalt of u over een jaar een droge, strakke muur hebt of een nieuwe vochtrand.

Oude pleister die onderaan een bakstenen binnenmuur wordt afgekapt

De zoutrijke pleister verwijderen

Hygroscopische zouten trekken vocht uit de lucht aan. Een pleister vol nitraten blijft dus nat aanvoelen, ook als er geen druppel water meer van onderen komt. Daarom gaat de oude bepleistering eraf tot een halve meter boven de hoogste vochtrand, meestal tot een meter of anderhalve meter hoog. Voegen die zacht en zanderig geworden zijn, worden uitgekrabd. Het puin gaat in zakken naar buiten, zodat het zout niet in de rest van het huis belandt.

Soms volstaat een lagere zone, bijvoorbeeld bij een muur die maar kort vochtig was. Dat wordt per muur beslist, op basis van de metingen en van hoe de pleister klinkt en eruitziet. Een behangen muur zonder zoutsporen hoeft niet altijd volledig afgekapt te worden.

Lege kamer met afgekapte bakstenen muren die liggen te drogen

De muur laten uitdrogen

Na de injectie zit er nog veel water in de muur boven de nieuwe barrière. Dat moet eruit, en dat kan alleen door verdamping aan het oppervlak. Een open, afgekapte muur droogt het snelst. Verwarm de kamer zoals u gewend bent, verlucht elke dag en zet geen kasten tegen de muur. Een luchtontvochtiger kan helpen in een kamer die weinig verlucht wordt, maar forceer niets met hete lucht: dan trekken de zouten sneller naar het oppervlak.

Kiest u voor een saneerpleister, dan kan die al enkele weken na de injectie komen, want ze laat het restvocht door. Wilt u een gewone gipspleister, behang of een dichte verf, dan wacht u tot een controlemeting toont dat de muur droog genoeg is. Die meting gebeurt op dezelfde punten als voor de behandeling.

Verse saneerpleister onderaan een binnenmuur, aangesloten op de oude pleister

Opnieuw bepleisteren met een zoutwerende pleister

Een gewone gipspleister op een muur die net behandeld werd, is vragen om problemen. Gips verdraagt geen vocht, en de achtergebleven zouten kristalliseren er net onder, zodat de pleister na een tijd afspringt. Het juiste antwoord is een saneerpleister: een poreuze, kalk- of cementgebonden pleister die de zouten in haar poriën opvangt en het restvocht als damp laat ontsnappen. Ze komt in twee lagen, eerst een uitvlaklaag en dan de eigenlijke saneerlaag.

De bovenrand wordt netjes aangesloten op de bestaande pleister, zodat de overgang na het schilderen niet meer opvalt. Daarna kan de muur gladgemaakt worden met een fijne afwerklaag die even dampopen is. Een dichte kunststofverf of vinylbehang past niet op deze opbouw.

Hoe lang een muur ongeveer moet drogen in Berlaar

Hoe lang een muur nodig heeft, hangt vooral af van de dikte, de ventilatie en de hoeveelheid zout. De waarden hieronder zijn ordes van grootte voor een verwarmde kamer die dagelijks verlucht wordt. Ze zijn geen belofte.

Richtwaarden voor het uitdrogen na een injectie
MuurdikteRichtwaarde droogtijdWat helpt of vertraagt
Binnenmuur van 10 tot 14 cm3 tot 6 maandenAan beide zijden open laten helpt; kasten ertegen vertragen
Buitenmuur van ongeveer 20 cm6 tot 12 maandenEen gevel aan de regenkant of op het noorden droogt trager
Muur van 30 tot 35 cm12 tot 18 maandenDagelijks verluchten en normaal stoken versnellen het
Muur van 40 cm of meer18 maanden of langerEen tussentijdse meting toont of een deel eerder kan
Muur met zware zoutbelastingenkele maanden bovenop de richtwaardeRuim afkappen en een saneerpleister die het zout opvangt

Een saneerpleister kan al voor het einde van die termijn komen. Behang, gipspleister en dichte verf wachten op een controlemeting.

Eén offerte voor injectie en afwerking, met elke post apart vermeld.

Traject bespreken

Het traject bij u thuis, van boren tot schilderen

Een vochtbehandeling loopt pas af als de muur opnieuw afgewerkt is. Zo ziet dat traject eruit.

  1. Bezoek en offerte

    De vochtige muren worden gemeten, de pleister getest op zouten en er wordt bekeken welke kamers u bewoont en hoe ze verwarmd worden. De offerte vermeldt de injectie, de afkapzone en de nieuwe pleister als aparte posten.

  2. Injectie en afkappen

    In dezelfde werkperiode wordt de muurvoet geboord en geïnjecteerd en de zoutrijke pleister afgekapt. Plinten die weggenomen worden, blijven bewaard, of er wordt genoteerd welke nieuwe nodig zijn.

  3. Wachtperiode

    De muur droogt uit terwijl u de kamer gewoon gebruikt. U krijgt een kort lijstje mee: dagelijks verluchten, normaal verwarmen, niets tegen de muur plaatsen en de zoutuitslag droog wegborstelen.

  4. Nieuwe bepleistering

    Op het moment dat bij uw keuze past, komen de uitvlaklaag en de saneerpleister, en wordt de aansluiting met de oude pleister strak afgewerkt. Daarna kunnen de plinten terug.

  5. Afwerking en controle

    Een dampopen verf op kalk- of silicaatbasis is in het eerste jaar de veiligste keuze. Wilt u later behangen of een andere verf gebruiken, dan eerst meten. Een laatste controlemeting bevestigt dat de muur droog blijft.

Richtprijzen van injectie tot afwerking in Berlaar

Deze prijzen zijn ordes van grootte voor een woning in Vlaanderen of Brussel, inclusief 6 % btw, het tarief voor renovatie van een privéwoning van meer dan tien jaar oud. Afdekken, puin afvoeren en de controlemeting zijn inbegrepen. Schilderwerk kan op vraag, als aparte post.

Kosten per onderdeel van het traject, btw inbegrepen
Onderdeel van de muurbehandelingPrijsvork per behandelingWat het bedrag beïnvloedt
Injectie van de muurvoet60 tot 115 € per lopende meterDikte en soort muur, toegang achter keukens of trappen
Afkappen van pleister en uitkrabben van voegen15 tot 35 € per m²Hoogte van de zone, hardheid van de oude pleister
Uitvlaklaag en saneerpleister45 tot 80 € per m²Oneffenheid van de muur, aantal lagen, afwerking tot glad
Kalkpleister als alternatiefca. 40 tot 70 € per m²Zoutbelasting, gewenste afwerking
Dampopen schilderwerk15 tot 30 € per m²Aantal lagen, voorbereiding, soort verf
Plinten wegnemen en terugplaatsen10 tot 30 € per lopende meterHergebruik of nieuwe plinten, materiaal
Opnieuw bepleisterde en geschilderde muur in een woonkamer met een nieuwe plint

Een voorbeeld voor een woonkamer

Neem een woonkamer in een rijwoning met twaalf lopende meter vochtige muurvoet, afgekapt tot een meter hoog. Injectie, afkappen en saneerpleister samen komen dan doorgaans uit tussen 1 500 en 2 900 euro, zonder schilderwerk. Een muur achter een ingebouwde keuken of een trap maakt het werk trager en dus iets duurder.

Een goede offerte splitst altijd op in behandeling en afwerking. Zo ziet u wat de injectie kost en wat het herstel van de muur kost, en kunt u desgewenst zelf een schilder kiezen.

Vragen over de afwerking na de behandeling

Kan ik meteen na de injectie opnieuw behangen?

Dat is sterk af te raden. Behang, zeker vinyl, sluit de muur af, waardoor het restvocht en de zouten erachter blijven zitten. Na enkele maanden ziet u dan vlekken of komt het behang los. Kies in het eerste jaar voor een dampopen verf op de nieuwe pleister. Wilt u daarna toch behangen, dan eerst meten of de muur droog genoeg is, en een dampdoorlatend behang kiezen.

Waarom geen gewone gipspleister?

Gips is zacht, neemt vocht op en verliest dan zijn sterkte. Op een muur die nog uitdroogt en zouten bevat, gaat een gipspleister na een tijd bollen, verkleuren of afspringen. Een saneerpleister of een kalkpleister laat het vocht door en vangt de zouten op. Boven de afkapzone, waar de muur altijd droog was, blijft uw bestaande pleister gewoon staan.

Mag ik de kamer gebruiken terwijl de muur droogt?

Ja. Een bewoonde, verwarmde kamer droogt zelfs beter dan een koude, lege kamer. Zet alleen geen kasten of bedden tegen de afgekapte muur, verlucht elke dag een kwartier en veeg de witte uitslag droog weg in plaats van hem nat af te nemen. Het stof van de afgekapte zone is het enige ongemak.

Moeten de plinten eraf?

Meestal wel, want de injectie en het afkappen gebeuren net op die hoogte, en achter een plint zit vaak de natste zone. Houten plinten die nog goed zijn, worden voorzichtig weggenomen en na de pleister teruggeplaatst. Zijn ze aangetast door vocht of schimmel, dan staan nieuwe plinten in de offerte.

Wat als de vochtrand na een jaar terugkomt?

Dan volgt een meting. Een nieuwe rand kan wijzen op een deel van de muur dat niet behandeld werd, zoals een binnenmuur die op dezelfde fundering staat, of op een andere oorzaak, zoals een lekkende afvoer of een terras tegen de gevel. Ook zouten die hoger zaten dan de afgekapte zone, kunnen nog doorkomen. De meting toont welk van die gevallen het is.

Kan ook alleen de afwerking gebeuren na een injectie door iemand anders?

Dat kan, op voorwaarde dat er eerst gemeten wordt. Het moet duidelijk zijn of de injectie werkt en hoe nat de muur nog is voor er een pleister komt. Blijkt het vocht nog op te stijgen, dan heeft een nieuwe pleister geen zin, en dat hoort u eerlijk voor er iets wordt afgekapt.

Vochtbehandeling rond Berlaar

Ook de dorpen en wijken rond Berlaar horen bij het werkgebied.

Vochtige muren in de omgeving van Berlaar

Deze plaatsen grenzen aan Berlaar; ook daar worden muren behandeld en hersteld.

Oude muren elders in Berlaar

De steden in de provincie Antwerpen

Vochtbestrijding buiten deze provincie

Uw vochtige muur in Berlaar, stap voor stap

Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken in één traject.

Referentiegegevens · Berlaar
Postcode van de plaats2590
Soort plaatsGemeente
Aantal inwoners11.656 inwoners (2020)
Oppervlakte24,5 km²
Dichtheid475,6 inwoners/km²
ArrondissementMechelen
NIS-code12002
ProvincieAntwerpen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisinfo@berlaar.be
Gemeentelijke websitehttps://www.berlaar.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Berlaar

Vochtbehandeling met afwerking in Berlaar

Vertel welke muren vochtig zijn en hoe oud de woning is: een vakman uit de buurt komt kijken en maakt een offerte voor behandeling en afwerking samen.

Afspraak maken