Naar de inhoud
Vochtbestrijding Muur laten bekijken

Plan uw vochtbehandeling met afwerking

Uw gegevens dienen om de offerte tegen vocht op te stellen, zonder ze door te geven voor reclame.

Vochtbestrijding in Rhode-Saint-Genèse (1640)

Een oude woning in Rhode-Saint-Genèse met vochtige muren? Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken, overal in Rhode-Saint-Genèse.

Vochtbehandeling en nieuwe bepleistering in Rhode-Saint-Genèse (1640), in één traject.

De specialisten lossen wateroverlast in oude gebouwen definitief op. Dankzij een deskundige aanpak geniet u snel weer van een droge woning. Vraag vandaag nog uw kosteloze inschatting aan!

Het hardnekkige probleem van natte metselwerken herkennen

Oude gebouwen in de regio met postcode 1640 kampen vaak met natte wanden. Deze structuren werden immers gebouwd zonder een moderne waterkeringsfolie. Daardoor zuigt het baksteenwerk het grondwater op zoals een spons dat doet.

Dit fenomeen veroorzaakt heel wat schade aan uw pleisterwerk en de houten constructies. Bovendien ontstaan er schimmels die de luchtkwaliteit in de kamers ernstig aantasten. U merkt een muffe geur op zodra u de kamer binnenstapt.

Daarnaast stijgen de stookkosten aanzienlijk als de muren doordrenkt zijn van het water. Natte stenen geleiden de koude namelijk veel sneller dan droge materialen. Een gerichte ingreep is dus echt wel noodzakelijk voor uw portemonnee.

Daarbovenop kunnen bewoners last krijgen van hun luchtwegen door deze situaties. Droge ruimtes zijn essentieel voor uw algehele gezondheid en uw dagelijkse rust.

Symptoom van vocht Mogelijke oorzaak Gevolgen voor het pand
Loslatend behang Capillaire werking van water Esthetische schade en schimmelvorming
Witte uitslag op stenen Aanwezige hygroscopische zouten Afbrokkelend pleisterwerk en verfschade
Muffe geur in huis Slechte ventilatie en stilstaand vocht Slecht binnenklimaat en gezondheidsklachten

De eerste stap is een professionele injectie tegen opstijgend vocht

Eerst en vooral boort het bedrijf gaten in de onderkant van de beschadigde muur. Deze openingen worden geplaatst om de tien centimeter op een specifieke hoogte. Vervolgens spuit het bedrijf een krachtige gel onder hoge druk in het gesteente.

Deze chemische substantie vormt een ondoordringbare barrière tegen het opstijgende grondwater. Daardoor kan het vloeibare element niet langer naar de bovenliggende verdiepingen trekken. Uw woning begint direct na de behandeling met het langdurige droogproces.

Vervolgens drogen de bakstenen langzaam uit op een natuurlijke manier. Dit proces vraagt uiteraard de nodige tijd en geduld. De vakmensen controleren de vorderingen regelmatig voor een optimaal resultaat.

Dat betekent dat u binnenkort verlost bent van die vervelende kille muren. Een grondige aanpak voorkomt bovendien dat de schade later zomaar weer terugkomt.

Het noodzakelijke afkappen van zoutrijke bepleistering

Bovendien moet het bedrijf de oude stuclaag volledig van de stenen strippen. De reden hiervoor is dat de oude laag vol met schadelijke mineralen zit. Deze zouten blijven namelijk vocht uit de omgevingslucht aantrekken.

Daardoor blijft het oppervlak nat, zelfs wanneer de injectie al prima werkt. Het verwijderen van deze pleisterlaag gebeurt zeer grondig en uiterst zorgvuldig. De werknemers voeren de rotzooi meteen voor u af.

Hierdoor krijgt de blote baksteen de kans om eindelijk weer te ademen. Dit versnelt de totale droogtijd van het hele gebouw enorm. U voorkomt hiermee een hoop toekomstige ellende en extra kosten.

Daarnaast controleert het bedrijf direct de kwaliteit van de blootgelegde voegen. Soms moet het bedrijf namelijk ook het oude voegwerk gedeeltelijk herstellen.

Het nauwkeurig opvolgen van de droogtijd

Vervolgens meet het bedrijf de vochtigheid van het metselwerk met speciale meetapparatuur. De verdamping van al het opgeslagen water kost simpelweg veel tijd. Reken gerust op ongeveer een maand per centimeter muurdikte.

Het is dus van groot belang om niet te snel te gaan herstellen. Geduld is in deze fase werkelijk een hele schone zaak. Het bedrijf adviseert u stap voor stap tijdens dit proces.

Daarnaast hangt de snelheid van het drogen af van het seizoen. In de zomer gaat de verdamping uiteraard een stuk sneller dan 's winters. De experts houden hier allemaal rekening mee tijdens de opvolging.

U krijgt van het bedrijf steeds een eerlijke update over de status. Zo weet u exact wanneer de volgende fase kan beginnen.

Een hoogwaardige afwerking die op het droogproces afgestemd is

Daarna brengt het bedrijf een speciale noppenfolie of zoutwerend membraan aan op het gesteente. Dit scherm voorkomt dat overgebleven zouten de nieuwe lagen aantasten. Zo blijft uw wand permanent beschermd tegen vlekken en kringen.

Hierna brengt het bedrijf een zoutwerende saneerpleister of een traditionele kalkpleister aan. Deze specifieke mortels zijn uitermate goed bestand tegen eventuele restvochtigheid. Ze laten de muur ademen terwijl de buitenkant er strak uitziet.

Aansluitend kunt u de wanden weer naar eigen smaak gaan decoreren. U kiest hierbij voor een moderne look of juist voor klassiek. De afwerking is altijd van de allerhoogste kwaliteit.

Het resultaat is een prachtige ruimte waar u weer volop van geniet. U hoeft zich aanzienlijk minder zorgen te maken over afbrokkelende verf.

Kiezen voor dampopen schilderwerk voor een gezond binnenklimaat

Vervolgens is het belangrijk om de juiste muurverf uit te kiezen. Gewone acrylverf sluit het oppervlak helaas te veel af voor vocht. Daarom gebruikt het bedrijf altijd een hoogwaardig dampopen verfsysteem op de mortel.

Deze verf laat het resterende vocht ontsnappen naar de binnenruimte. Daardoor blijft de verflaag intact en gaat deze niet bladderen. Uw wanden blijven er jarenlang als nieuw uitzien.

Bovendien draagt dit type verf bij aan een zeer fijn leefklimaat. De kamer voelt direct een stuk behaaglijker en warmer aan. Een goeie ventilatie blijft natuurlijk wel altijd belangrijk in huis.

Dankzij deze zorgvuldige materiaalkeuze bent u verzekerd van een duurzaam resultaat. Uw investering behoudt daardoor voor de lange termijn haar waarde.

Waarom kiezen voor de expertise van het eigen team

Ten eerste werkt het bedrijf uitsluitend met vakmensen in vaste dienst. De vakmensen hebben jarenlange ervaring met complexe renovaties van oude panden. Zij kennen de specifieke bouwstijlen van deze streek door en door.

Daarnaast gebruikt het bedrijf alleen gecertificeerde producten van de beste kwaliteit. Dit garandeert een uiterst efficiënte aanpak van uw specifieke vochtprobleem. Het bedrijf levert simpelweg geen half werk af bij de klanten.

Bovendien krijgt u bij het bedrijf een duidelijke garantie op de werkzaamheden. Zo slaapt u met een gerust hart in een droge woning. De klanttevredenheid staat altijd op de allereerste plaats.

Het bedrijf ontzorgt u volledig van de diagnose tot de oplevering. U heeft gedurende het gehele traject slechts één vast aanspreekpunt.

Stap in het proces Gebruikt materiaal Voordeel voor de klant
1. Muurinjectie Vochtwerende gel Stopt het stijgende water definitief
2. Kapwerk Breekhamer en stofafzuiging Verwijderzouten en versnelt droging
3. Pleisterwerk Ademende saneerpleister Strakke wanden zonder zoutuitslag
4. Schilderen Dampopen verf Mooie afwerking die niet bladdert

Specifieke uitdagingen in de regio Sint-Genesius-Rode

In deze mooie faciliteitengemeente, met een oppervlakte van bijna dertig vierkante kilometer, staan heel wat karaktervolle historische panden. De ruim dertienduizend inwoners koesteren het unieke erfgoed van hun streek. De bevolkingsdichtheid brengt met zich mee dat woningen vaak aan elkaar gebouwd zijn.

Daardoor kan opstijgend vocht zich ook makkelijk verspreiden tussen buurpanden. Een collectieve of zeer grondige aanpak is in zulke gevallen gewenst. De specialisten kennen de lokale bouwmethoden en ondergronden perfect.

Bovendien is de bodemgesteldheid in de zandleemstreek erg gevoelig voor vochtophoping. Dit verhoogt de druk op de ondergrondse muurdelen van oudere woningen. Een professionele diagnose voorkomt verkeerde keuzes bij de sanering van uw woning.

Het bedrijf komt graag bij u langs om de situatie ter plaatse op te meten. Meten is immers weten als het om waterproblemen gaat.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte na bezoek aan

Ten slotte komt het bedrijf graag bij u langs voor een grondige inspectie. De specialist analyseert de staat van uw metselwerk ter plaatse. Daarna ontvangt u een heldere offerte na bezoek zonder verdere verplichtingen.

Daarin staat precies beschreven welke stappen nodig zijn voor uw woning. Zo komt u nooit voor nare financiële verrassingen te staan. De tarieven zijn transparant en uiterst concurrentieel te noemen.

Wacht dus niet te lang met het aanpakken van uw natte muren. Vocht veroorzaakt namelijk elke dag meer schade aan de woningconstructie. Neem vandaag nog contact met het bedrijf op voor een afspraak.

Het bedrijf helpt u graag aan een gezonde en droge leefomgeving. Vul eenvoudig het formulierte op de website in voor uw gratis aanvraag.

Opstijgend vocht in de oudere rijwoning in Rhode-Saint-Genèse

Wie in Vlaanderen of Brussel een huis van voor de jaren vijftig bewoont, heeft een grote kans op muren zonder degelijk vochtscherm. Soms werd er nooit een gelegd, soms is een oude laag van lood of bitumen na tachtig jaar gebarsten of doorbroken door latere verbouwingen. Het water uit de bodem trekt dan langzaam op in de baksteen, tot op de hoogte waar evenveel verdampt als er bijkomt. Meestal ligt die grens tussen zestig centimeter en anderhalve meter.

Onderweg neemt dat water opgeloste zouten mee. Die blijven achter waar het water verdampt: in de pleister en aan het oppervlak. Daarom ziet u niet alleen een vochtige muur, maar ook een witte, pluizige uitslag, verf die in schilfers loskomt en een pleister die hol klinkt als u erop tikt. Die zouten zijn de reden waarom een muur na een geslaagde injectie niet vanzelf mooi wordt.

Bij zulke woningen hoort één doorlopend traject: het opstijgende water stoppen, de zouten samen met de oude pleister weghalen, de muur laten drogen en dan opnieuw afwerken met materialen die tegen restvocht en zouten kunnen. Zo wordt de behandeling ook zichtbaar in uw woonkamer.

Afbladderende verf en witte zoutuitslag onderaan een binnenmuur
Witte zoutkristallen die de verf van een oude pleister drukken

Zouten: waarom de verf blijft afbladderen in Rhode-Saint-Genèse

Na een injectie verwachten veel mensen dat het probleem voorbij is. Toch zien ze een paar maanden later opnieuw witte vlokken of blazen in de verf. Dat komt niet door een mislukte injectie, maar door de zouten die al jaren in de muur zaten. Terwijl de muur uitdroogt, trekt het laatste water die zouten mee naar het oppervlak, waar ze kristalliseren en de afwerking loswrikken.

Welke zouten er zitten, zegt iets over de geschiedenis van de muur. Nitraten wijzen vaak op een lange periode van opstijgend vocht, soms versterkt door een oude stal, een beerput of een riolering vlakbij. Sulfaten kunnen uit de bodem of uit oude bouwmaterialen komen. Chloriden komen voor bij woningen dicht bij de kust of bij muren die jaren strooizout van de straat opvingen.

De pleister wordt ter plaatse getest met eenvoudige teststrookjes. Hoe hoger de zoutbelasting, hoe ruimer er afgekapt wordt en hoe belangrijker de keuze van de nieuwe pleister wordt.

  • Nitraten sterk hygroscopisch, trekken vocht uit de lucht en houden een muur nat aanvoelend.
  • Sulfaten kristalliseren met veel volume en kunnen pleister en zelfs steen doen afschilferen.
  • Chloriden komen voor bij kustwoningen en muren langs gestrooide wegen, en geven vlekken die bij regenweer donkerder worden.
  • Saneerpleister poreuze pleister die zouten in haar poriën opvangt in plaats van aan het oppervlak.

Blijft de verf afbladderen, ook na een eerdere behandeling? Dan zitten de zouten er vaak nog in.

Muur laten meten

Wat er gebeurt nadat de boorgaten gedicht zijn in Rhode-Saint-Genèse

De injectie zelf duurt een of twee dagen. Het werk dat daarna komt, bepaalt of u over een jaar een droge, strakke muur hebt of een nieuwe vochtrand.

Oude pleister die onderaan een bakstenen binnenmuur wordt afgekapt

De zoutrijke pleister verwijderen

Hygroscopische zouten trekken vocht uit de lucht aan. Een pleister vol nitraten blijft dus nat aanvoelen, ook als er geen druppel water meer van onderen komt. Daarom gaat de oude bepleistering eraf tot een halve meter boven de hoogste vochtrand, meestal tot een meter of anderhalve meter hoog. Voegen die zacht en zanderig geworden zijn, worden uitgekrabd. Het puin gaat in zakken naar buiten, zodat het zout niet in de rest van het huis belandt.

Soms volstaat een lagere zone, bijvoorbeeld bij een muur die maar kort vochtig was. Dat wordt per muur beslist, op basis van de metingen en van hoe de pleister klinkt en eruitziet. Een behangen muur zonder zoutsporen hoeft niet altijd volledig afgekapt te worden.

Lege kamer met afgekapte bakstenen muren die liggen te drogen

De muur laten uitdrogen

Na de injectie zit er nog veel water in de muur boven de nieuwe barrière. Dat moet eruit, en dat kan alleen door verdamping aan het oppervlak. Een open, afgekapte muur droogt het snelst. Verwarm de kamer zoals u gewend bent, verlucht elke dag en zet geen kasten tegen de muur. Een luchtontvochtiger kan helpen in een kamer die weinig verlucht wordt, maar forceer niets met hete lucht: dan trekken de zouten sneller naar het oppervlak.

Kiest u voor een saneerpleister, dan kan die al enkele weken na de injectie komen, want ze laat het restvocht door. Wilt u een gewone gipspleister, behang of een dichte verf, dan wacht u tot een controlemeting toont dat de muur droog genoeg is. Die meting gebeurt op dezelfde punten als voor de behandeling.

Verse saneerpleister onderaan een binnenmuur, aangesloten op de oude pleister

Opnieuw bepleisteren met een zoutwerende pleister

Een gewone gipspleister op een muur die net behandeld werd, is vragen om problemen. Gips verdraagt geen vocht, en de achtergebleven zouten kristalliseren er net onder, zodat de pleister na een tijd afspringt. Het juiste antwoord is een saneerpleister: een poreuze, kalk- of cementgebonden pleister die de zouten in haar poriën opvangt en het restvocht als damp laat ontsnappen. Ze komt in twee lagen, eerst een uitvlaklaag en dan de eigenlijke saneerlaag.

De bovenrand wordt netjes aangesloten op de bestaande pleister, zodat de overgang na het schilderen niet meer opvalt. Daarna kan de muur gladgemaakt worden met een fijne afwerklaag die even dampopen is. Een dichte kunststofverf of vinylbehang past niet op deze opbouw.

Hoe lang een muur ongeveer moet drogen in Rhode-Saint-Genèse

Hoe lang een muur nodig heeft, hangt vooral af van de dikte, de ventilatie en de hoeveelheid zout. De waarden hieronder zijn ordes van grootte voor een verwarmde kamer die dagelijks verlucht wordt. Ze zijn geen belofte.

Richtwaarden voor het uitdrogen na een injectie
MuurdikteRichtwaarde droogtijdWat helpt of vertraagt
Binnenmuur van 10 tot 14 cm3 tot 6 maandenAan beide zijden open laten helpt; kasten ertegen vertragen
Buitenmuur van ongeveer 20 cm6 tot 12 maandenEen gevel aan de regenkant of op het noorden droogt trager
Muur van 30 tot 35 cm12 tot 18 maandenDagelijks verluchten en normaal stoken versnellen het
Muur van 40 cm of meer18 maanden of langerEen tussentijdse meting toont of een deel eerder kan
Muur met zware zoutbelastingenkele maanden bovenop de richtwaardeRuim afkappen en een saneerpleister die het zout opvangt

Een saneerpleister kan al voor het einde van die termijn komen. Behang, gipspleister en dichte verf wachten op een controlemeting.

Eén offerte voor injectie en afwerking, met elke post apart vermeld.

Traject bespreken

Het traject bij u thuis, van boren tot schilderen

Een vochtbehandeling loopt pas af als de muur opnieuw afgewerkt is. Zo ziet dat traject eruit.

  1. Bezoek en offerte

    De vochtige muren worden gemeten, de pleister getest op zouten en er wordt bekeken welke kamers u bewoont en hoe ze verwarmd worden. De offerte vermeldt de injectie, de afkapzone en de nieuwe pleister als aparte posten.

  2. Injectie en afkappen

    In dezelfde werkperiode wordt de muurvoet geboord en geïnjecteerd en de zoutrijke pleister afgekapt. Plinten die weggenomen worden, blijven bewaard, of er wordt genoteerd welke nieuwe nodig zijn.

  3. Wachtperiode

    De muur droogt uit terwijl u de kamer gewoon gebruikt. U krijgt een kort lijstje mee: dagelijks verluchten, normaal verwarmen, niets tegen de muur plaatsen en de zoutuitslag droog wegborstelen.

  4. Nieuwe bepleistering

    Op het moment dat bij uw keuze past, komen de uitvlaklaag en de saneerpleister, en wordt de aansluiting met de oude pleister strak afgewerkt. Daarna kunnen de plinten terug.

  5. Afwerking en controle

    Een dampopen verf op kalk- of silicaatbasis is in het eerste jaar de veiligste keuze. Wilt u later behangen of een andere verf gebruiken, dan eerst meten. Een laatste controlemeting bevestigt dat de muur droog blijft.

Richtprijzen van injectie tot afwerking in Rhode-Saint-Genèse

Deze prijzen zijn ordes van grootte voor een woning in Vlaanderen of Brussel, inclusief 6 % btw, het tarief voor renovatie van een privéwoning van meer dan tien jaar oud. Afdekken, puin afvoeren en de controlemeting zijn inbegrepen. Schilderwerk kan op vraag, als aparte post.

Kosten per onderdeel van het traject, btw inbegrepen
Onderdeel van de muurbehandelingPrijsvork per behandelingWat het bedrag beïnvloedt
Injectie van de muurvoet60 tot 115 € per lopende meterDikte en soort muur, toegang achter keukens of trappen
Afkappen van pleister en uitkrabben van voegen15 tot 35 € per m²Hoogte van de zone, hardheid van de oude pleister
Uitvlaklaag en saneerpleister45 tot 80 € per m²Oneffenheid van de muur, aantal lagen, afwerking tot glad
Kalkpleister als alternatiefca. 40 tot 70 € per m²Zoutbelasting, gewenste afwerking
Dampopen schilderwerk15 tot 30 € per m²Aantal lagen, voorbereiding, soort verf
Plinten wegnemen en terugplaatsen10 tot 30 € per lopende meterHergebruik of nieuwe plinten, materiaal
Opnieuw bepleisterde en geschilderde muur in een woonkamer met een nieuwe plint

Een voorbeeld voor een woonkamer

Neem een woonkamer in een rijwoning met twaalf lopende meter vochtige muurvoet, afgekapt tot een meter hoog. Injectie, afkappen en saneerpleister samen komen dan doorgaans uit tussen 1 500 en 2 900 euro, zonder schilderwerk. Een muur achter een ingebouwde keuken of een trap maakt het werk trager en dus iets duurder.

Een goede offerte splitst altijd op in behandeling en afwerking. Zo ziet u wat de injectie kost en wat het herstel van de muur kost, en kunt u desgewenst zelf een schilder kiezen.

Vragen over de afwerking na de behandeling

Kan ik meteen na de injectie opnieuw behangen?

Dat is sterk af te raden. Behang, zeker vinyl, sluit de muur af, waardoor het restvocht en de zouten erachter blijven zitten. Na enkele maanden ziet u dan vlekken of komt het behang los. Kies in het eerste jaar voor een dampopen verf op de nieuwe pleister. Wilt u daarna toch behangen, dan eerst meten of de muur droog genoeg is, en een dampdoorlatend behang kiezen.

Waarom geen gewone gipspleister?

Gips is zacht, neemt vocht op en verliest dan zijn sterkte. Op een muur die nog uitdroogt en zouten bevat, gaat een gipspleister na een tijd bollen, verkleuren of afspringen. Een saneerpleister of een kalkpleister laat het vocht door en vangt de zouten op. Boven de afkapzone, waar de muur altijd droog was, blijft uw bestaande pleister gewoon staan.

Mag ik de kamer gebruiken terwijl de muur droogt?

Ja. Een bewoonde, verwarmde kamer droogt zelfs beter dan een koude, lege kamer. Zet alleen geen kasten of bedden tegen de afgekapte muur, verlucht elke dag een kwartier en veeg de witte uitslag droog weg in plaats van hem nat af te nemen. Het stof van de afgekapte zone is het enige ongemak.

Moeten de plinten eraf?

Meestal wel, want de injectie en het afkappen gebeuren net op die hoogte, en achter een plint zit vaak de natste zone. Houten plinten die nog goed zijn, worden voorzichtig weggenomen en na de pleister teruggeplaatst. Zijn ze aangetast door vocht of schimmel, dan staan nieuwe plinten in de offerte.

Wat als de vochtrand na een jaar terugkomt?

Dan volgt een meting. Een nieuwe rand kan wijzen op een deel van de muur dat niet behandeld werd, zoals een binnenmuur die op dezelfde fundering staat, of op een andere oorzaak, zoals een lekkende afvoer of een terras tegen de gevel. Ook zouten die hoger zaten dan de afgekapte zone, kunnen nog doorkomen. De meting toont welk van die gevallen het is.

Kan ook alleen de afwerking gebeuren na een injectie door iemand anders?

Dat kan, op voorwaarde dat er eerst gemeten wordt. Het moet duidelijk zijn of de injectie werkt en hoe nat de muur nog is voor er een pleister komt. Blijkt het vocht nog op te stijgen, dan heeft een nieuwe pleister geen zin, en dat hoort u eerlijk voor er iets wordt afgekapt.

Vochtbehandeling rond Rhode-Saint-Genèse

Ook de dorpen en wijken rond Rhode-Saint-Genèse horen bij het werkgebied.

Uw vochtige muur in Rhode-Saint-Genèse, stap voor stap

Behandelen, laten drogen en opnieuw afwerken in één traject.

Referentiegegevens · Rhode-Saint-Genèse
Postcode van de plaats1640
Soort plaatsGemeente
Aantal inwoners17.990 inwoners
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië

Vochtbehandeling met afwerking in Rhode-Saint-Genèse

Vertel welke muren vochtig zijn en hoe oud de woning is: een vakman uit de buurt komt kijken en maakt een offerte voor behandeling en afwerking samen.

Afspraak maken